谁搞完新房房屋交易税是多少？

• 143****4446 新房交易只有契税，首套房90平以下需缴纳1%的税，90平以上需缴纳1.5%的税。
  另附房屋交易税费计算方法：
  买方:
  1、契税:
  面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
  2、交易服务费:
  建筑面积(平方米)×3元
  3、交易印花税:
  成交总价×0. 05%
  4、产权转移登记费:
  50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
  卖方:
  1、交易服务费:
  建筑面积(平方米)×3元
  2、交易印花税:
  成交总价×0. 05%
  3、土地出让金:
  个人所得税:交纳总价1%
  4、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
  5、分摊费用:
  成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
  成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
  6、营业税及附加税:成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 2019-08-09 21:45:32
• 132****2777 1、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 2019-08-09 21:45:23
• 157****7325 卖房子需要交哪些税?其中包括
  1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)
  2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)、
  3、土地增值税(住房暂时免征)
  4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件 2019-08-09 21:45:07
• 152****1230 房产税征收对象：
  
  房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
  
  由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
  
  负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
  
  产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
  
  1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
  
  2. 产权出典的，由承典人纳税；
  
  3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
  
  4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
  
  5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 2019-08-09 21:45:00
• 131****4487 1、过户费用；
  
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 2019-08-09 21:44:53