买房贷款银行问什么问题?贷款买房需要注意哪些问题？

• 154****6074 按揭卖方，到银行签订贷款合同一般是不会问什么的。
  带上资料就可以了：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
  提交资料后银行打电话的时候会审核，一般会问工作地在哪里、公司位置、公司电话、月收入是多少等。 2019-08-09 21:24:34
• 136****0188 贷款买房注意事项一：准备足够的**
  按照**新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成**，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，**好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
  贷款买房注意事项二：申请贷款前不要动用公积金
  假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
  贷款买房注意事项三：事先要清楚还款方式
  目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。
  对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
  贷款买房注意事项四：不要在借款起12月内提前还款 2019-08-09 21:24:30
• 145****4407 贷款买房注意事项一：准备足够的**
  
  按照**新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成**，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，**好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
  
  贷款买房注意事项二：申请贷款前不要动用公积金
  
  假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
  
  贷款买房注意事项三：事先要清楚还款方式
  
  目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。
  
  对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
  
  
  
  贷款买房注意事项四：不要在借款起12月内提前还款
  
  **好不要在贷款起**近的一年内提前还款！因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。
  
  贷款买房注意事项五：贷款后出租住房不要忘记告知承租人
  
  如果你在贷款期间出租已经抵押的房屋，你有义务将其以已抵押的事实书面告知承租人。
  
  贷款买房注意事项六：贷款还不上时要及时联系银行
  
  如果在还款期间还款能力下降，记住不要硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请。有些银行，经过调查发现情况属实，且确认贷款人没有拖欠应还贷款本金、利息，一般会受理该申请的。
  
  贷款买房注意事项七：贷款还清后不要忘记撤销抵押
  
  如果你还清全部贷款本金和利息了，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
  
  2019-08-09 21:24:26