房产测绘收费标准 :1) 住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。2) 复制费--单位:300元/件,个人:150元/件。房产平面图测绘(1:500)32万元/平方公里。
全部3个回答 >试问下房屋测量价格是多少钱?
131****4082 | 2019-08-09 18:22:22-
137****2986 这个好像不外包吧,很简单的。如果外包,那应该是路桥方面的,路桥方面不是按平方,而是按总造价的比例来算的。 2019-08-09 18:23:04
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148****0568 办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税,缴纳的契税标准如下:
(1)个人购买普通住房,按销售价格的1.5%计征。
(2)个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3%计征。
(6)测绘费:按宗数收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元。
2、印花税,由当地的税务局收取,收取金额为购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取,各地不一样,通常情况下是100平方米以下收90元,大于100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用权证》登记费工本费,各地不一样,但是都不超过100元,具体收费标准可以详询当地国土管理局。
(四)如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元 2019-08-09 18:22:45 -
153****7499 如果是政府统一重新测量,农户不用花钱。农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,主要是测量地块的空间位置、面积、权属等信息。农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,由县级政府农村经管部门、乡村干部、农户、测绘公司共同配合完成。
其中,县级农村经管部门是组织推动确权登记颁证工作的主体,进行宣传动员与组织协调工作,并对测量过程中所出现的政策和组织问题予以解答。
乡镇、村是确权登记颁证工作的实施主体,进行具体工作的组织和实施。农户本人的指界是测量工作的基础,是任何其他个人和单位不可替代的,只有农户本人或其委托代理人参与测量,测量结果才是真实有效的。
测绘公司作为技术支持和实施单位,负责做好技术设计,制定测量技术方案、进行地块测量和内业处理等工作。 2019-08-09 18:22:37
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房贷款**高年限一般在30年以内。1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
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继承房产要交多少税?大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系,无论是(买衣服、买车,亦或者是买房),都牵扯上税,继承房产也不例外。1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。4、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。法律依据:《中华人民共和国继承法》房产继承税费是指税务机关征收的,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。
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如果是房屋棚改拆清测量用于评估,这个测量没有4-8元/平方,量大至少也要3元/平方。否则一定亏,这工作耽误时间太长,如果相关领导与老百姓协调不好,没有几个月根本做不好。因为所有建筑物及附属设施都需要测量,如果老百姓不配合一天就只能测绘几家,甚至一天测量1家都有。所有单价低了一定要拖垮。
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标准选择:家具未进场,这属于装修验收,按照国家强制性标准 50325 进行检测;布点原则:一个房间一个点(以三室一厅为例,至少要测四个点位,厨房等和大厅连在一起,算一个点);收费标准(因个地方不一样,仅供参考):深圳这边室内空气检测是600元一个点,检测甲醛、苯系物、TVOC
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