发放抵押贷款要注意哪些？发放抵押贷款有什么流程？请大家帮忙解答下？

• 157****5447 商业银行贷款流程
  首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。申请资料一般包括：身份证明(身份证、户口本、结婚证)，收入证明(银行指定的格式)，资信证明(学历证明、房产证等)等等。
  其次：商业银行确定借款人所携带的资料齐全，并且符合要求，受理借款人的贷款申请，对借款人提供的相关资料进行审查。
  再次：商业银行根据自主建立的审贷分离、分级审批的贷款管理制度，审查贷款条件，决定是否提供贷款。
  然后：商业银行审批合格后，由商业银行与借款人签订借款合同。
  **后：借款人按照借款合同约定使用贷款，按期还本付息 2019-08-09 17:28:43
• 134****1861 要注意——
  第一,合同的严密性，即贷款合同的内容要严密、完整，合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。
  第二，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通用的符合法律规范的语言。
  第三，合同的准确性，合同所有规定必须准确具体。
  第四，合同的合法性，格式、语言等必须符合国家的法律规定。
  合同签订之后，经办行应根据贷款合同的生效时间办理信贷业务发放手续。 2019-08-09 17:28:12
• 138****9216 抵押贷款是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款一般不得超过抵押物评估值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%，并根据抵押物的地理位置、变现能力、评估价格等掌握控制抵押**高限额。 2019-08-09 17:27:50
• 158****3168 1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
  2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。
  3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。 2019-08-09 17:27:18