招商银行个人贷款抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
全部5个回答 >去哪里做房屋抵押贷款？贷款期限该如何选？我想了解下？谁来说说？
134****6082 | 2019-08-09 15:17:19
已输入 0 字
已有4个回答
-
145****1005 贷款分两种：等额本金、等额本息；首先得根据贷款人的个人收入水平而定，两者各有各的优点，从总体上看等额本金比较划算，以为我们往往刚开始还款都是利息多，本金少；
建议：如果眼前手头不富裕选择等额本金贷款，长贷短还。 2019-08-09 15:25:31 -
157****3688 银行一般只受理缩短贷款年限的申请，由于在相同的贷款额情况下，贷款年限越短，月供款金额越高。客户要求缩短年限，证明客户的还款能力提高了，银行会根据实际情况进行审批，但客户需要提供和原来申请贷款一样的资料给银行重新进行审批，符合要求才获批准缩减年限。银行基本上不受理延长贷款年限的业务，因为延长年限，说明客户的供款能力出现问题才需要降低月供款金额，银行为确保控制还贷风险，一般不受理该业务。
需要提交的资料：客户及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明及近半年的银行流水明细和收入证明。 2019-08-09 15:25:20 -
135****9411 贷款年限的选择，除了因个人偿还能力不同之后，还有就是因人的工作性质，如果是做生意的，通常都会贷比较长一点的时间，因为房贷的利率相对于所有的贷款来说，是偏低的（年限长的利息多也是时间长了而多，并不是利率高了而多），生意人平时自己都可能会经常进行商业贷款来周转，对于利息根本上是不看重的，如果可以贷到房贷那还不贷久一点吗？
如果自己平时也有投资的，也可以考虑适当贷长一点的时间，计上通涨和投资收益，一般都会比付的利息多。但如果自己都没什么投资的，就是打一份工为收入，钱也是存银行那种，就选比实际支付能清还的时间稍长一点点的期，比方说你五六年可以还清，就选个八年，或十年。 因为贷款利息再贷也比存款的要高。选稍长一点的期一是压力小一点，不要影响到幸福生活的指数，二是给自己一些空间，消化一些计划外的情况出现。 2019-08-09 15:25:04 -
137****4786 在贷款额度和利率一定的情况下，贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多;贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。 2019-08-09 15:24:58
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
办理房产公证，购买者需要带的资料如下：1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
全部4个回答 > -
答
申请新房公积金贷款材料：1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；3.购买住房应提供购房合同或协议及**款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
全部3个回答 > -
答
户型的空间狭小曲折，很多人为了装饰效果，突出区域感，会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。
全部3个回答 > -
答
如果让你自己找，那贷款可能是银行不受理的一个借口，在银行作抵押贷款，需担保的，银行会给你找的，他们有指定的担保公司
全部3个回答 >
