房本抵押贷款的有哪些流程和顺序是什么？谁知道了解的说说呗？

• 155****6083 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
  ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;
  ②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2019-08-09 15:06:39
• 156****1963 用房产证抵押贷款需要办理的手续：1、签订二手房买卖合同；2、委托机构进行房产评估报告；3、与银行签订抵押合同；4、办理抵押登记；5、银行放款。
  《中华人民共和国担保法》
  第二节 抵押合同和抵押物登记
  第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
  第三十九条 抵押合同应当包括以下内容：
  （一）被担保的主债权种类、数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
  （四）抵押担保的范围；
  （五）当事人认为需要约定的其他事项。 2019-08-09 15:06:28
• 152****5211 借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2019-08-09 15:06:19