为形象上的推广，现在的报纸广告、电视广告、户外广告、公交广告、宣传单等都可以做到。而且我也相信您在这些媒体上面做的都有广告投放。可是到中期的“销售阶段”我认为你应该再做一下尝试，用短信广告来拉动一下您的销售。短信广告在广告的特点上，与传统媒体（报纸、电视等）相比优势明显：1、针对性强。因为手机用户是社会主流消费人群，移动/联通用户都是优质的消费群。2、浏览率高。一对一发送，信息自动存储，带有强制性收看效果，因而浏览率几乎可以达到百分百。3、广告管理方便。管理人员可对发布时间、区域、内容和数量进行灵活掌控，避免广告资源的浪费。4、价格低廉。每条短信仅收费几分钱，比动不动就用十多万而发行率只有几十万份的报纸媒体还是成百上千万的电视广告，无疑具有巨大的价格优势。 (短信媒体被业界称作“第五大媒体”)。作为地产广告经常投放的报纸为例，地产做广告一般是一做一整版，短信广告：只要是收到短信的都会看。
全部3个回答 >如何提高房地产客户到访量怎么计算呢？应该怎么做呢？
146****5920 | 2019-08-09 10:37:44
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144****3991 强调产品的功能或独特性
「这个产品很特别，必须当面谈，才能让您充分暸解………」在谈话中，多强调产品很特别，再加上「由您自己做决定」，让客户愿意将他宝贵的时间给你，切记千万不要说得太繁杂或使用太多专业术语，让客户失去见面的兴趣。
给予二选一的问题及机会
二选一方式能够帮助对方做选择，同时也加快对方与业务人员见面的速度，比如「早上或下午拜访」、「星期三或星期四见面」等问句，都是二选一的方式。 2019-08-09 10:38:01 -
134****2287 第二、 尽量使自己的房源显示在前面推荐优质房源,充分利用自己的刷新权限,掌握好刷新时机。经纪人付费会员的房源往往会显示在普通会员前面,这就需要你经常更新,才不至于落后太多。第三、 写好房源的卖点描述这个往往会吸引人的眼球,是房源增加点击的关键;要写好房源的卖点描述,就得全面深入的了解每套房子,找出房子的优点,就需要多看房,多了解,给客户一个完整的信息。第四、 上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片客户上网找房子,注重的就是网络的高效性。足不出户就可以了解小区和房屋内的情况,客户对你也会有所信任。第五、 建立良好的品牌形象 1、上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现,且能拉近与客户的距离 2、提高自己的积分和服务等级 服务等级是经纪人综合能力和专业素质的反映,也是客户对其信任度和关注度的重要体现;等级越高,则意味着业务成交的机率就越高。
2019-08-09 10:37:56 -
134****3295 策划解决来访，销售解决转化，虽然岗位不同，但是有一点是必须做到的，想提升客户来访必须通过精准的广告投放，这样带来的客户群体才是受众群体，才能从根本提升转化率，所以必须通过精准的数据分析。说简单点，就是把手头上的客户每组客户的数据精准到不能再精准，把握到精准客户群体，再做精准投放，自然这两个问题都解决了。
2019-08-09 10:37:52
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不知道，我们一般是做的二手楼的买卖按揭，银行都是又版本提供给你的，不太可能让你自己的版本去申请，建议问银行信贷部
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做房产经纪人门槛低，现行的培训制度完善易上手，相关的业务知识分配明确，房产经纪人需要了解的并不多，另外，由于房地产销售这一块国家已经取消了职业资格的认定，并没有相关的门槛限制，加上今年各大房地产经纪公司纷纷扩张，大量招人，因此，只要其它方面符合房地产销售的条件，是可以去做房产销售的。
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1、房产中介公司开店首要的是选址，选址可以注意一下这几种地方：①成熟商圈范围，目标店方圆3公里区域内居民聚居、人口集中的地方；②店面临主干道或门店设在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的；③交通方便，旅客上车、下车**多的车站，或者在几个主要车站的附近。可以在客户步行不到10分钟的路内的街道开店；④有大型楼盘即将交付的地方或在地标性楼盘区域；⑤中介门店比较集中的地方；⑥一些大型的专业市场旁边；⑦大型或重点**的旁边；
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需要什么手续啊？你是问手续还是流程？还是需要的资料？都不知道怎样回答你，抵押首先要的资料有；房地产权证、房地产共有证（有共有人的）、权利人（即房产证上的那个人）身份证户口本、共有人的身份证户口本、配偶身份证户口本、婚姻证明。以上是你们自己的证件，其他的就是工作明证、收入证明。好了，资料备齐了就去申请贷款，对方受理、收集你的资料、然后评估、签合同、办公证去房管局办抵押、然后就放款。如果是对方不受理你的话，你申请时会拒绝你的。就这么简单。希望可以帮到你啦
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