是啊,银行那么多,产品及政策和条件都不一样,额度也就不同了,自己去跑是挺累的,各方面都要综合,挺麻烦的。我之前办理跑了一个多月无果,**后还是找了金融公司,说10 个工作日就放款,结果迟了一个星期银行审批没那么快,不过服务各方面挺到位的。给做了**低利率,算下还挺划算的。不知你是红本在手还是按揭中呢?
全部3个回答 >哪里抵押贷款便宜?大家都是怎么看抵押贷款呀?请问有哪个大神能说说?
135****8825 | 2019-08-08 16:08:03-
148****1068 银行贷款都是根据贷款者的实际贷款用途来决定你的贷款方式的,同样的贷款方式在不同的银行进行的审核和提交的相关材料都是一样的!所以说贷款能不能成功,关键就是要看你个人的资质情况! 2019-08-08 16:08:42
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156****4351 如果是长时间的话利率其实是不差很多的。每个分行上浮都不一样。走基准是不可能。工商也不错。十年期的上浮15%左右。大概就是这样的。 2019-08-08 16:08:29
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133****9565 划算的话我还是推荐交通银行。交通银行那边您可以办理三年或者五年的消费贷,每月还息年底还本。而且五年以下利率相对比五年以上低。
现在每个银行都有或多或少的上浮。如果你在银行办个理财金三个月以上定期存款的话利率上浮可以商量,这些到时候银行的人会给你说的。 2019-08-08 16:08:19
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房产商业贷款一般是抵押物评估值的50-60%,如果你证信没有问题的话。比如农行吧,现在可以发放该类贷款。但你有一个问题是,你的生意总投入是多少,你自已有多少资金,你的年龄是多少。如果你现在只是想靠贷款做为生意的全部投放资金,没有自已投入,那么,批准贷款可能性很少,而我个人也不建议你这么做,这相当于把你家庭**后的底线放弃了,值么。如果你年龄不超过30,未婚,那么银行对你的考察将是严格的,可能性也不太。贷款利率各行虽不相同,但大致相仿,以农行为**易。10年期贷款目前只有消费和按揭贷款有此期限。你都不能满足,**多你能申请3年商业贷款。不过,可以到期转贷。
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银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
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不过办理房屋抵押贷款需要注意以下几个问题:1.抵押的房产必须已还完贷款。 具有完全产权的房子上海贷款在线在回答用户问题时常常发现,一些用户想办理房屋抵押贷款,可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中,而这样的房子已经在银行办理了抵押了,在还清贷款前,是不能再办理抵押的。与之类似的还有农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等。2.房屋抵押贷款的贷款利率要比普通房贷高。 办理过房贷的购房者都知道,银行通常会给首次贷款购房的用户八五折甚至是七折的利率优惠,可是对于房屋抵押贷款来说,不管借款人是不是首套房,一般都是要在基准利率的基础上上浮10%。3.房屋抵押贷款的贷款成数较低。 对于普通房贷来说,**高能贷到房屋评估价格的八成,可是目前大部分银行对于房屋抵押贷款的贷款成数**高也只能做到七成,还有些银行比如中国银行,贷款金额视房龄而定:3年以下的为评估价格的70%,3~5年的为评估价格的60%,5~10年的为评估价格的50%,10~15年的为评估价格40%。4.房屋抵押贷款对房屋有要求。 对于房子来说,不同的地段、房龄、面积、保养程度都会影响其价值,因此,银行会对借款人抵押的房屋有明确的要求,如中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。
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抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。
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