抵押房屋贷款从贷款品种来说可以分为个人消费贷款和企业经营贷款。这两种贷款方式的区别在于:个人消费贷款可贷的额度比较低,大约在500万以内,而企业经营贷款可以贷到1000万以上;个人消费贷款**长可贷十年,而企业经营贷款**长只能贷五年;个人消费贷款的还款方式只能是等额本息或等额本金的还款方式,而企业经营贷款的还款方式除了等额本息和等额本金之外,还可以选择按月付息到期归本的还款方式。
全部3个回答 >无抵押贷款风险是什么?会有什么代价?请问有网友帮忙解释下么?
154****0474 | 2019-08-08 15:23:56
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152****5412 中小企业担保公司是为中小企业借贷、招投标等经营活动提供担保的机构,在担保活动中担保机构自身要承担一定风险,在很大程度上可以说担保公司“经营的是信用、管理的是风险”,其所处的行业是一个高风险行业,因此风险控制就成为担保公司经营成败的关键因素。本文将主要讨论商业性中小企业担保机构的风险控制策略问题。
商业性担保公司是按照市场机制运作的、自担风险、自我约束、自主经营、自负盈亏的机构。商业性担保公司与政策性担保机构完全不同:政策性担保机构要执行国家的有关产业政策,引导和扶持对一些产业的投资,而且政府财政对其亏损给予适当的补贴;商业性担保公司则是自负盈亏、自担风险,完全以利润**大化和风险控制的原则运行,发生亏损需要用自有资金来弥补。因此,风险控制是商业性担保机构生存和发展的关键因素和决定性因素。
风险源于事物的不确定性,一般情况下是指出现损失的可能性。商业性担保公司面临的风险与银行、保险公司、风险投资公司面临的风险有很大不同。保险公司面对的是数额巨大的保险客户,用向每个客户的少量收费来弥补个别的大额损失,是根据大数定理计算后确定损失发生的概率和收取保费的比率,从而用保费可以弥补风险损失及经营成本,并获得利润,在一定条件下申请的项目都会得到保险,不需要对承保项目进行十分严格的审查;风险投资公司是通过少数项目的高额回报来弥补对多个项目的投入,是在小数定理的基础上通过对项目的严格审查来控制风险的;担保公司介于保险公司和风险投资公司之间,是通过对多数项目的低收费来弥补少数项目发生的大额损失,由于担保公司承保的项目数量有限,担保项目的金额、期限各异,反担保措施的落实程度千差万别,担保项目的离散性很大,无法精确计算担保费率,所以不适用于大数定理,这就要求担保公司对项目进行严格的审查,将风险控制在担保机构可接受的范围之内。 2019-08-08 15:25:06 -
136****3051 基本没有什么风险,如果有,**大的风险也就是不知道哪家银行能给你**大的贷款优惠,明明可以去贷85折的,却贷了9折的。
还有要选对贷款的中间机构,有些机构欺负你们不懂行,会乱收你们各种名目的费用。
做抵押,银行会让你出具说明贷款的用途,甚至有时候会把钱监管。只有合理的商业用途才会贷款给。
当然有时候会有一些灰色操作方法能解决这一块。 2019-08-08 15:24:44 -
142****1417 受骗风险较大。无抵押贷款骗局较多,有很多人掉入无抵押贷款中的陷阱中,造成经济损失,这种骗局多数通过放款之前以收取手续费、保证金等为由要求借款人缴纳一定的费用。
因而办理无抵押贷款一定要到银行或正规贷款公司办理。 2019-08-08 15:24:36 -
152****8162 贷款费用较高。无抵押贷款相对其他贷款业务相比利率较高,无形当中增加还款负担。若无抵押贷款不能及时偿还,还会收取一定的罚息,其按利息的130%收取,不仅如此,还会产生逾期还款记录,影响日后个人贷款业务的办理。
若通过民间借贷获取无抵押贷款,注意利率一定要处于合法范围内,低于银行同期贷款的四倍。 2019-08-08 15:24:30
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需要22-25个工作日。房产抵押贷款的流程:1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;2. 借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3. 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;5. 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6. 中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7. 借款人按借款合同的规定还本付息。
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你是可以拿回房产证的。现在银行抵押贷款后房产证是可以还给你的,银行已在帮你办理抵押贷款时在房管局作了抵押登记了。你的房产证上面会注明你的房子已抵押给银行了。
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购房者如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款,银行会发《催款通知书》,如果还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。但实践中,如果买房人因特殊原因,暂时无法按时还贷,可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。
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受骗风险较大。无抵押无担保贷款骗局较多,有很多人掉入无抵押无担保贷款中的陷阱中,造成经济损失,这种骗局多数通过放款之前以收取手续费、保证金等为由要求借款人缴纳一定的费用。因而办理无抵押无担保贷款一定要到银行或正规贷款公司办理。
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