房屋抵押贷款条件中规定的要求：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于60平米;3、房屋要有较强的变现能力;4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;5、新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年;6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。
全部4个回答 >无抵押贷款陷阱有哪些？要怎么分析才能防止？这个谁了解？
153****4252 | 2019-08-08 12:01:31
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155****5657 贷款手续过于简单
天上从来不会掉馅饼，千万不要被眼前诱惑所迷惑。小王因为迫切想借钱而欠缺了应该的警觉性，这个贷款手续实在太过于简单了，没有见面，对方也没有核实小王的工作单位和信用记录，如果是正规的借款机构，岂不是在没有任何保障的前提下把钱随便给人?那借款机构的利益谁来保障?
解读：正规的个人无抵押贷款需要身份证明、收入证明和住址证明等材料向银行、贷款公司等机构申请贷款，银行会委托相应的律师事务所初审，之后银行会再进行审批，审查合格后发放贷款。 2019-08-08 12:02:03 -
154****3436 网站上没有公司的详细信息
小王上当的一个重要原因是该公司网站内容详尽，看似应有尽有，实际上发觉上当后才发现没有公司地址。
解读：正规的公司一定会有公司地址、营业执照，如果公司连地址都没有，基本上就是皮包公司。借款人一定要详细考察公司资质，**好实地考察，对公司规模和专业度进行面对面考评。 2019-08-08 12:01:52 -
147****6553 以各种名目在贷款前要求缴纳费用
诈骗方极其狡猾和聪明，**初，他只要求小王汇出看似合情合理的明目费用，并且数额不大，一般人都觉得这是个小数目，不当回事儿，殊不知这是诈骗团伙的试探和放松借款人警惕的方法。在汇出第一笔钱后，对方会逐渐加大要求汇款的数目，直到借款人发觉上当。
解读：只要在放贷前以各种理由、各种名目要求借款人缴纳费用的，借款人都要格外留心，切勿一时冲动遗恨终身。 2019-08-08 12:01:46
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一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款； 二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。三、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。四、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。五、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款；抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。
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您好，若在我行办理个人贷款，各贷款品种的申请要求及办理流程是不相同的，首先要看您的贷款用途是什么【我行贷款是专款专用的，针对明确的贷款用途发放（比如买房、买车、经营、留学等）】。并且，您在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料及还款能力证明【注：我行贷款贷不出现金】。由于您的房产未位于哈尔滨市区内，还需要您联系我行哈尔滨分行的贷款经办行，了解一下可否用辖区县城的房产作为抵押。
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无抵押贷款陷阱需注意高利息和额外收费。务必了解合同条款，避免后期压力。建议咨询专业人士，确保贷款安全。
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