投诉房产中介的渠道如下:1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。2、找房产局或者逐渐为投诉。3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。房产交易注意以下几个方面: 一、谨慎选择房地产经纪机构,房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后,方可从事二手房交易服务。 二、谨慎防范交易资金、财物安全,不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管,也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管,确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的,应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。 三、谨慎选择所购房源,不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。 四、谨慎签订合同,防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价,消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议,防范欺诈。
全部4个回答 >如何摆脱房屋中介的电话呢?应该怎么查询呢?
141****2022 | 2019-08-08 09:53:49-
157****7577 不要觉得房屋中介费很高,问题是他们帮助你找到了房子,并且承担了风险,这个中介费就相当于保险钱,不出事就交着,一旦有了问题,可以有保障的。
2019-08-08 09:54:13 -
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136****3161 不知道您说的是那家中介,在这之中,有很多;但是和房东见面谈是**后的一步,因为毕竟房子是房东卖,客户买;
但是如果太早和房东见面:其实对与中介来说,是不利的,万一您和房东一起谈了,不经过中介,自己去办,中介自己是有损失的;
而对于您而言:第一,中介先和房东交流,因为他们了解市场,他们专业,知道怎么去引导房东,并做出让步; 第二:针对个别人:有的房东,您一看房子就和他谈,他会以为您对房子很满意,容易导致房东不做让步; 第三:因为每个人都有自己的底线,您和房东见面谈,给他太低,万一房东生气,直接不考虑您这个客户(有很多,我遇过),给的高了,您不划算;所以之歌角色,就只有中介去做,他们先谈,如果不合适了,他会和您沟通,商量情况; 在和房东见面沟通,细节;签订合同; 2019-08-08 09:53:56
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投诉房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门。 《房地产经纪管理办法》 第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。
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1,专业。你首先要对房产专业知识特别精通、谈判沟通、商务礼仪等专业性的东西特别精通,然后员工才会遵从你的领导力,而且只有做到专业,你才能把握住区域市场,也才能了解到自己分店的运营水平,也更能对分店所有销售人员进行指导和提升。你要先专业,是你管理的灵魂所在。
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先找到中介,让他们给你介绍合适的房子,看中之后,你就和他们说我还想再找找,自己记下该房子的位置。等回家后,再根据该房子的位置信息在网上查找房主的联系方式。一般情况下都是可以找到房主信息的。因为中介手里的信息都是在网上查找到的(我以前干过中介,比较了解他们的操作流程),你要你找的仔细一点,找到房主的联系方式是没有问题的。推荐你几个查找的网站,猪头三,或者是赶集网都可以。一般的租房或者卖房信息都是在这个上面发布的
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法律依据:《城市房地产中介服务管理规定》第三条:国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门管理行政区域内的房地产中介服务工作。责任处罚依据:《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条,违反本规定,有下列行为之一的,直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚:1、未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的,责令停止房地产中介业务,并可以处1万元以上3万元以下的罚款;2、违反规定第九条第一款规定的,收回资格证书或者公告资格证书作废,并可以处1万元以下的罚款;3、违反本规定第二十一条规定的,收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;4、超过营业范围从事房地产中介活动的,处以1万元以上3万元以下的罚款。
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