房产中介的怎么收费的呢；如果是在中介公司买房，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。(总之还是可以适当议议价的)如果是中介出租房，就按房租一个月租金的 50% 收费。
全部3个回答 >房屋中介如何选房子呢？应该怎么做呢？
131****3950 | 2019-08-08 09:52:52
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152****1857 对于租房者来说，没有太多的租房经验，很容易被某些不法中介公司所利用，从而上当受骗。针对这种情况，中原地产三级市场部的专业人士总结了一些在中介公司租房时需要注意的事项，希望可以给消费者提供帮助。
挑选大型的品牌中介公司对于这些有集团背景的中介公司来说，他们经济实力相对较雄厚，且注重企业自己的品牌形象，以专业性、优质性服务来赢得消费者依赖，这些中介公司大都从消费者利益出发，不会有欺骗消费者的现象出现。
那么，消费者又如何判断所选择中介公司是否为正规、品牌中介呢？中原地产三级市场部研究人士建议，在选择中介公司前，可先到网上进行查询。
在北京市建委网站上可以查询到该公司的背景、经营情况、有无不良记录等情况，以此来判断所选中介的资信是否良好，确保在中介交易中的安全性。
看房前无需签署协议和支付费用目前，在京城有部分中介公司给消费者提供房源信息，在消费者去看房时却要签署看房确认书，确认书中明确写明消费者看房是要收取费用的 2019-08-08 09:53:13 -
151****8348 如果你问哪个好没有具体答案，如果你是想选择进入房产中介这一行业，我建议你选择一个规模比较大的房产中介公司，大的房产中介会比较严格，可以很好的锻炼你自己，另外，在众多房产经纪人中，你会有争取拿高业绩的上进心，你自身会不断的努力，此外，你再借助房产软件，房客多，你会更快赶上落后的步伐。房产中介排名房产中介哪个好房产中介
2019-08-08 09:53:07 -
158****5407 1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。 2019-08-08 09:53:00
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首先，需要你根据自身条件筛选品牌，一看自身的经济条件，二看行业经验，三看市场环境，如果处在三四线城市，选择专注此类房产服务市场的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地产、鲁房置换之类的房产中介品牌；其次，需要持之以恒的学习，当前社会，任何一个行业都是在不断发展变化的，除了行业内的业务基础知识，还有行业内**新的发展动态。这又回到选择品牌上，这个品牌的运营支持力度怎么样，培训课程如何都是加盟商需要重点考察的地方；**后，要考察下这类品牌的创新能力，在互联网时代，谁能紧跟浪潮，提供给经纪人更优更便捷的互联网工具，谁就是强者。
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企业名称查询 → 特殊行业提交相关部门批准盖章（出具《房地产经纪机构备案证书》）→ 工商部门初审 → 验资 → 提交工商局审批、 营业执照 → 公安刻章 领 取 营业执 照 → 企业代码 → 税务 登 记证 → 《房地产经纪机构备案证书》需要到房管局备案并领取。
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买二手房时，先要对房子进行评估，价格一般低于卖价。例如，一套房子售价120万，评估价在100万左右。首次买房，贷款能贷8成（是评估价100万的8成，而不是120万的8成），也就是可以贷款80万，由于房子售价是120万，你的**是120万-80万=40万。一般情况下（面积小于90平米），所交费用包括（以评估价计算）。契税：1%=1万印花税：万分之五：500元评估、担保费千分之三：3000元其他材料的工本费100元
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现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按国家规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后，我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200.建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历，大家引以为戒。
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