去房产交易中心，申请重新测绘，在确定房屋面积，然后看看是否一致，再改正。
全部5个回答 >房屋面积如何修改才好？应该怎么办呢？
131****2717 | 2019-08-08 09:46:07
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154****1177 向开发商要有房产测绘资质的单位出具的房屋测量报告，看看。如不明白，找测量单位问明白后，再交钱、办房产证。
另外，对于房屋合同面积与产权面积（房产证载面积）的差异处理方式，看一下购房合同，如果是国家建议的规范文本的话，里面有约定，按约定办；如果不是，找律师维权。 2019-08-08 09:46:34 -
155****9145 你的行为属于自建房屋，自建15年以上的可以向当地的房管部门申请正式房本，房管部门会安排面积测绘（目前的费用是200左右），重新下发房本。但是如果你现在的房屋不是私产或宅基地的话，有可能自建会被阻止。
2019-08-08 09:46:27 -
147****4462 应持相关改、扩、翻建的规划建设手续到当地房屋登记部门申请登记，请注意，是登记不是修改，原房产证因房屋拆除，主体灭失，应予注销，根据新建手续办理重新登记。
2019-08-08 09:46:22 -
155****0662
是可以该成115平米的。因为我们的对象是房屋而不是食品。房屋是有上下左右关系的，也就是你上面的多大下面也应该多大，不可能建造的房子都是不同规格的。而且房屋有原始的房屋建筑平面设计图的，这个原始的图纸建造商和开放商一般都不会轻易的去改动的，这个是所在的地区档案馆都应该有备案的，你可以通过正常的程序是可以看得到的。
2019-08-08 09:46:14
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问 房屋面积如何修改答
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把房屋的平面形状画到瓷砖上，然后切割掉多余部分，就得出房屋的缩放实图了，再乘以一定的系数，就知道房屋的面积了
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国家规定农村住房一户一证，您两套房只能有一套有土地使用权证，也就是说拆迁赔偿只能是办理土地使用权证得房子是合法的，另一套属于违章建筑，不予赔偿。
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套内面积也就是使用面积,如果套内面积未表明,可以根据你自己相信的建筑面积/1.333，得出来得数就是你实际套内面积。
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一、商品房面积不仅决定房价 商品房面积不仅决定房价，还是物业管理费、取暖费、公共维修基金支付的标准。房价固然高，几十年的物业管理费、取暖费、公共维修基金累计起来，也不是一笔小数目。举一个例子，一份合同，购买建筑面积是100平方米的房子，每平方米是5000元，如果开发商在交楼的时候商品房建筑面积“合法”变成了103平方米。那么购房者就多支付3平方米的房款，也就是15000元;此外每年还要多支付8元/(平方米/月)的物业管理费288元、暖气费90元，合计378元，这样70年合计是2.5万余元，这就是4万余元，如果再加利息等其他损失，可能要接近7万元钱，相当于房价的15%左右。 二、能否解约 根据**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条，出卖人交付使用的商品房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 1、商品房面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;商品房面积误差比绝对值超出3010，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 2、买受人同意继续履行合同，商品房实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;商品房实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 在签合同的时候一定要坚持保留这项“解约权”，给自己一个“退出”的机会。 三、测绘资格 商品房面积的测量报告必须由有资质的测量公司提供，第一是由国家测绘局主管，第二要颁发资质证，当你要看测绘报告的时候，一定要看这个测绘公司是否具有这些资格。 四、复测 购房人人住以后，可以组织全楼的业主或是成立业主委员会，进行集体复测，测量全楼的建筑面积、公摊面积等。只有这样才能测出商品房的实际面积，发现“猫腻儿”，也只有掌握了这个证据，才能向开发商索赔。这样做动作必须快，否则开发商有可能已经“金盆洗手”或是被宣告破产，不仅得不到赔偿，还要支出测量费用。
