如何房贷款**省钱的是什么？谁能说说呢？

• 153****9718 利用公积金贷款买房**省钱。现在商业贷款年利率为5.15%，公积金贷款利率为3.25%。中间差了将近两个百分点。可以看出公积金贷款较商贷有很大的优惠。但是公积金贷款额度不高，只有夫妻双方合起来才足够贷款。
  当然，使用公积金贷款的前提是单位给你缴纳公积金，并且连续缴纳6个月以上才能使用公积金贷款。而且你公积金账户内的金额乘以一个贷款倍数才是你**大的贷款额。济南这边的倍数是15，其他地方有到20的。你可以询问一下你们当地的公积金管理中心。
  2019-08-08 08:45:42
• 153****4454 年末，银行信贷政策普遍收紧，多家银行已取消了二套房贷优惠政策，即便首套房7折优惠利率也未必能享受，对于房奴来说，如何贷款才能**大程度节省利息？银行理财师表示，不同的贷款方式，需要支付的利息总额相差很大，房奴们买房如何贷款**经济、**适合自己的贷款方式。
  买房如何贷款省钱招数1：加息周期可选固定利率房贷
  加息预期下，浮动利率房贷将随着银行基准利率的提升而提升，而固定利率房贷则可以锁定利率，因此固定利率房贷将更具吸引力。
  业内人士表示，固定利率房贷的利率水平高于浮动利率，但预期明年可能有54个基点以上的加息，而浮动利率将在加息后也跟着上涨，因此，选择3~5年期的固定利率房贷，则可以将利率维持在加息前较低的水平。
  此外，目前中行、光大等银行推出了固定+浮动型房贷业务，即此前采取浮动利率房贷的客户，可在加息前转换成固定利率房贷，为市民节约一笔利息成本。 2019-08-08 08:45:34
• 157****6912 不考虑其他投资因素的影响,当然是贷款越少越省钱,因为越收入固定情况下,还款能力不变,利息相对就少很多了.
  如果贷款数额确定,有两种贷款方式:等额本息贷款与等额本金贷款
  等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。
  等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
  因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。 2019-08-08 08:45:30