一、房屋改造装修要注意:不要把所有的旧家具换掉如果业主的房子使用过几年后进行装修改造,那么业主在进行房屋装修的时候没有必要把全部的家具都替换掉,有些家具外观质量还是完好的,只是看起来有些陈旧,可以将这些家具重新进行油漆翻新即可,如果是质量出现问题的,再将其替换掉,这样能节省许多开支。二、房屋改造装修要注意:不要乱砸房屋结构许多老房子都存在户型面积比较小,功能分布与采光都不合理的现象,而且有的老房子是采用砖混结构的,在进行墙体改造的时候,首先需要改动承重抗震的构件,如果因为扩大室内空间将承重墙拆除的话,那将会使墙体的承重和抗震能力减低,会产生严重的安全问题。三、房屋改造装修要注意:墙顶地面、门窗、水电改造在我们对房屋的地面、门窗、水电进行改造的时候,一定要请专门的施工来进行装修改造,因为这三项对房屋的质量起着关键的作用,在对这三项进行改造的时候,一定要对房屋进行检查,看下是否有裂纹、起砂的现象,在做水电改造前,也需要做一下闭水测试。四、房屋改造装修要注意:避免做大吊顶有许多老房子里原先都没有吊顶,因此许多业主在进行房屋改造装修的时候就想给自己的房子做一个大吊顶,但是我们现在的老房子由于室内高度比较低,如果做了大吊顶会导致室内空间过低,人们生活的比较压抑,同时也会影响采光效果,因此**好还是做中小型吊顶比较好。五、房屋改造装修要注意:不要把阳台当厨房用因为旧房的空间有限,因此许多人会利用那些功能比较小的空间。比如说有些人在房屋改造装修的时候,为了使室内空间更加宽敞,就会将厨房移至阳台,这样虽然室内面积增加了,但是会导致下水道出现泄漏的几率增大,会给日后生活造成不必要的麻烦。
全部5个回答 >旧房子翻新装修有什么要注意的?
153****3455 | 2019-08-08 00:36:47-
134****0442 旧房翻新装修攻略:
一、合理拆改
在进行老房、二手房装修之前,应由专业人员对现居室内部的装修情况进行“摸底”,对部分较新的部位可以考虑保留。如有需要保留的地板、橱柜等,拆除时需要用保护膜对其作成品保护。
二、结构改造要谨慎
一些老房由于空间面积小、布局不合理,拆墙作为扩大空间的**有效手段,普遍存在。在拆除室内墙体时,只有轻体墙可以拆,承重墙一定不能拆,拆卸门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。另外在大卧室内增加卫生间更要考虑到隔音、防水、楼板承重的问题。
三、水路改造换新管
水路是老房、二手房改造的又一重点,一般现在老房子水管原先水管并不是太好。抗老化性能差、保温性能差、耐腐蚀性能差、使用寿命短等。为了不留下隐患,条件允许的话还是建议全部更换。
四、电路改造要预留
电路不但涉及日常生活,还关乎家居安全。电路翻新时,用电安全应摆在首位。老房电路里的原来铝芯线已经不适应现在家庭用电需求了,而且大都老化严重。弱电也基本不到位。在二次装修时,电路负荷量以及电线线径**好能预留出了5-10年的使用功能。
五、防水需重作效果好
老房的防水一般都是聚氨酯,丙烯酸等化学材料制成,其缺点是:污染大,易起火,安全性差,使用落后的刚性防水技术,遇到外力撞击或建筑晃动时极易裂开,防水效果不佳。而且前期在对卫生间厨房等区域的墙体进行拆改时也极易对原有防水层形成破坏,因此对这些区域必须重新作防水处理。在选择防水材料时,要选择柔性防水材料,不会开裂、防水效果好,且绿色环保,用量经济。
六、老房墙面处理要仔细
老房的墙面往往是二次装修时需要处理的重点部位,尤其是六七十年代的老房,一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙,时间一长,基底老化非常严重,为了防止墙面开裂,装修前应先进行基层铲除至红砖墙,然后用水泥找平,再批刮腻子,上墙漆。如果预算实在有限,也可以铺一层石膏板,石膏板有防裂的作用,然后再进行处理。如果墙面基底较好,则可以局部进行贴布防裂处理。
七、空间规划要合理
老房面积小、空间规划不合理。在面积有限的情况下,老房首先要考虑空间规划,打造出相对舒适的使用空间,然后再考虑美观。
八、装修费用
旧房的墙面铲除、墙地砖拆除、水电改造、功能区改建等项目都比新房复杂,并且装修耗时也比新房长5-10天左右,都会导致老房、二手房装修费用比新房装修高出一部份。 2019-08-08 00:37:43 -
156****8526 1、不可私自改造房屋结构
房子翻新装修时,不要私自更改房屋结构,有些二手房的空间设计不是很合理,很多人在重新装修时,都想修改一下原先的结构,增加一些空间,这时必须找专业的公司来家里进行改造,千万不能私自把墙面打通,如果不小心打断了承重墙,会留下严重的安全隐患,严重时会导致墙面坍塌。
2、防水问题不能忽略
房子翻新装修时,不要忽略防水问题,不要以为之前已经有屋主居住过,就不用考虑防水的问题了,老房子本身就年代比较长了,卫生间必须重新做一次防水,千万不要怕麻烦省略这一步,不然等到搬进去才发现有漏水的地方,还得大动干戈,在装修卫生间前,一定要先重新做防水,然后再贴瓷砖。
3、可以多留一些插座
房子翻新装修时,可以多留一些插座,当下是个智能时代,这就导致家里的家用电器越来越多了,而老房的插座一般都没有几个,很多人搬进去之后才发现,家里的插座根本不够用,只能买一些移动插座,非常不美观,因此在重新装修时,可以根据自己的需求,多留一些插座。
4、刷墙时要先去掉旧漆
重新装修房子时,肯定要重新粉刷墙面,但要注意不可以直接往墙上刷漆,否则会出现掉漆的现象,必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉,再重新刷漆。 2019-08-08 00:37:36 -
141****8579 预算多少取决于你的装修档次。首先你要对整个装修做个预算,可以详细到每个工序每个版块,然后适当控制,这样有计划的预算可以帮你节省不少的钱。
如果可以不拆墙就尽量不要拆,拆墙不仅会增加许多费用,还容易改变水电的一些位置。像承重墙是一点不能动的,如果稍有不当,就容易存在安全隐患。如果真要拆墙,**好遵循专业人士的指点。
漏水的问题经常都让我们烦心,只要防水做好了我们才不用再担心这个问题。窗台的防水很多人都容易忽略,在翻新前,如果你打算换铝窗,那么就应该在铝窗安装前后都做一次防水。
如果你家的房子已经超过20年,建议你的水管和电线重新换掉,过去的排水管太过老旧并且容易堵塞。并且现在电子设备都比较多,过去的电线已经不能满足现代人的用点生活了。
实在不懂装修的话,您还可以咨询口碑比较不错的互联网家装公司,比如易装时代。 2019-08-08 00:37:28 -
132****6587 1、面子工程改造
老房子改造时还要对墙面、地面和吊顶进行改造,由于房子居住的年限较久,墙面乳胶漆严重脱落,地板也有被水淹的痕迹,经过多年的磨损早已面目全非等问题。而家中的吊顶也是老式的造型,并不符合现代人生活方式,所以老房子的墙面、地面和吊顶改造有时候就是必须执行的。
对于家中的面子工程而言,就像是美容打底妆一样,是一个家庭精神面貌的基础所在,所以必须将墙面的脱掉的乳胶漆铲掉,在墙面上换上淡雅清新的壁纸,或者把老化开裂的地板换掉,再搭配上一些高科技的电器和中央空调等,就能让老房子在基础工程中做好,不再让老人和孩子忍受严冬酷暑了,从而提高人们的生活质量。
2、**实用的厨卫工程
老房子装修翻新工程中,厨卫的改造是必不可少的,由于老式的厨卫设施已经不能满足现代人们的需求,所以老房子中厨卫的改造是必须的。老放翻新改造中厨卫的问题被很多业主视为家中的翻新重头戏,一方面需要更换橱柜、坐便器、浴缸等重要物件,另一方面则需要将厨卫中墙面、地面瓷砖和吊顶进行改造,有的厨卫改造时还会涉及到水电改造等基础工程。
3、出效果的家具软装
老房子翻新不仅是对固有的硬装修进行改造,更多的是对老式的家具等软装的改造。在旧房子中往往会出现一些老旧的、不再舒服的沙发,或者一些老式的组合家具,如果是买成品家具的话,只要选择好款式、品牌就可以轻松买回家了。可以将老旧的书柜拆除,安装上定制的墙柜,既能达到收纳的效果又能装饰室内空间。往往小的软装饰品的搭配会比硬装修工程更为合适老房子的改造,所以老房子在翻新改造时,不能忽视对软装的重视。 2019-08-08 00:37:22 -
138****1792 旧屋翻新的方法和注意事项有哪些呢?说起老房子,肯定无法与现代高楼别墅相比。几十年的时代变迁,使得老房子无论是建筑风格,还是内部格局与装修都远远不如现代房屋充满时尚、安全、环保与宽敞等温馨特色。但由于老房子共设低,也留有很大的改造空间,便于业主重新进行规划,接近于现代房屋设计。旧屋翻新**简单适用的办法就是用涂料、墙纸及其它家居用品来装饰,既简单又省钱。旧屋翻新尽量利用旧物,变废为宝;购置新物品也要既符合自已的装修风格,又要与原有物件风格接近,以免显得突兀,影响整体印象。 旧屋翻新注意事项:1、旧屋翻新前要与家人们统一意见,拿出一个翻新意见,然后找专业人员沟通,将自己的想法告诉对方,包括墙壁使用的颜色和材质,想把厨房或卫生间扩展,以及准备在何处置放电视和餐桌等,**好由设计师形成完整的规划图。2、在接下来的拆除、水电配置、地面、棚顶的处置施工中,也要注意经常与施工人员交流,便于施工人员将业主的意愿贯彻实践里。3、选好窗帘、被单和桌椅等室内装饰,这是旧屋翻新必不可少的环节,只有装饰与装修和谐统一,才能将家庭布置成时尚而温馨,典雅而不俗。
旧屋翻新一套房子不一定要很大,也无须太豪华,但必须是清洁、高雅而柔和,一定要有家的感觉。能够体现业主一家人与众不同的风格和素质,能让家的味道在永远散发春天的味道。 2019-08-08 00:37:17
-
答
-
答
一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多,所花的费用不一定比新房少,特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费,所以装修投入按需而定。2、如果是年轻人或者中年人,建议可多一点利用原来已有的装修,可以侧重把客厅及主卧进行重新装修,通常考虑采用活动家具。3、如果是打算久住的老年人,那要对原来的装修进行细致的改造,比如地板**好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费会比较大一点。二、家具 像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。三、水电1、旧房翻新中,水电改造既是**基础的部分,也是**关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。四、墙体 1、对于期望通过旧房翻新改变房子户型的业主来说,墙体改造是**有效的一个手法。如果原有的墙体很合理,可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。 旧房在进行翻新装修以后就又可以焕然一新、散发光彩了,就像新房一样。所以,当我们的房子住了好多年以后,不妨对旧房翻新装修,还可以带来新鲜的感官刺激和一种即视感。 希望可以帮助到你。
全部5个回答 > -
答
1、不可私自改造房屋结构 房子翻新装修时,不要私自更改房屋结构,有些二手房的空间设计不是很合理,很多人在重新装修时,都想修改一下原先的结构,增加一些空间,这时必须找专业的公司来家里进行改造,千万不能私自把墙面打通,如果不小心打断了承重墙,会留下严重的安全隐患,严重时会导致墙面坍塌。 2、防水问题不能忽略 房子翻新装修时,不要忽略防水问题,不要以为之前已经有屋主居住过,就不用考虑防水的问题了,老房子本身就年代比较长了,卫生间必须重新做一次防水,千万不要怕麻烦省略这一步,不然等到搬进去才发现有漏水的地方,还得大动干戈,在装修卫生间前,一定要先重新做防水,然后再贴瓷砖。3、可以多留一些插座 房子翻新装修时,可以多留一些插座,当下是个智能时代,这就导致家里的家用电器越来越多了,而老房的插座一般都没有几个,很多人搬进去之后才发现,家里的插座根本不够用,只能买一些移动插座,非常不美观,因此在重新装修时,可以根据自己的需求,多留一些插座。4、刷墙时要先去掉旧漆 重新装修房子时,肯定要重新粉刷墙面,但要注意不可以直接往墙上刷漆,否则会出现掉漆的现象,必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉,再重新刷漆。
全部5个回答 > -
答
1、首先要了解住宅能否进行创新老房子并不是能随意改造的,翻新也是有条件的哦,需要了解自己的住宅内部结构,带上监工从全体到细节都检查一遍,包含门窗、有无破损、地板墙面有无开裂或漏水现象,排水系统等是否正常,如果全部基础的功能都无缺,那么就能够着手改造创新啦2、改造翻新时要彻底处理老房子存在的问题既然我们已经决定花钱对老房子重新进行装修,老房子之前存在的各那些危险和问题都要趁这个时机一次性全部处理掉,住进新家时才能够没有隐患。3、学会废物利用在老房子改造的过程中,旧东西不要通通丢掉,只要你有一双巧手,有不少是能够再一次改造运用的,从而使得我们整个家居装潢更为个性时髦。不少人就很喜欢那种改出来的复古味道,而且对旧物的改造利用还能够在预算中节省出不少的一笔费用哦。4、装修的过程中要注重环保节能节能环保越来越被重视,这样不仅居家更绿色安全,而且以后还能节省各方面开支哦。5、改造要大胆尝试既然已经决定将老房子进行改造,那就不要小家子气的改,要大胆尝试的改。不管是颜色调配,还是家具选择,都可以将自己喜欢的元素斗胆加入尝试一下。这样的老房子改造创新才有真实含义。6、水、电路改造是旧房改造**复杂的。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。7、老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍。8、随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15 个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。**后一点,也是**重要的一点。无论是什么房子,都需要考虑安全性。如果改造的安全性问题屡屡出现问题,那么不止一家安全有隐患,还会连累整栋楼房都会危在旦夕,必须慎重考虑,特别是考虑拆墙问题时,留个神。
全部5个回答 > -
答
房子翻新之前需要先进行评估,因为有一些老旧小区的房子,质量比较差,翻新的时候需要彻底大概而且对于严重老化并且存在有安全隐患的地方,彻底翻新的话,还需要经过相关部门的审批,只是单纯局部存在有问题,但是功能比较完整的房子可以适当的稍微改造,在改造之前要通知一下物业,并且由相关的机构评估之后给出具体的分析方案。在房子翻新的过程当中,要检查一遍水电和建材,比如说是否需要对水电线路进行优化,而且还要看一下室内的隐蔽工程,在拆除完主体之后,对于结构优化后,就要就上一步进行检查,然后再翻新其他的部分,千万不要忽略对于水电的改造,也不要省钱,去使用一些不太好的材料,之后再翻工的话会比较麻烦,所以才要建议大家寻找好的施工队,或者是装修公司进行翻新。