买房为什么要摇号?1、一个是购房人多,房子少,供不应求,房子只能通过摇号来分配比较公平。还有一点,很多房地产公司在销售的时候,总青睐全款购房者,让低收入的刚需群体买房很受伤,摇号会让买房相对更公平。另外一点,针对房地产市场的炒房号,捆绑销售,买房子搭装修的等问题,摇号可以在一定程度上规范市场。2、自从部分城市实行摇号以来,购房者买房情绪高涨。很多原本没打算买房的人都因为摇号政策而涌入。他们认为,摇号后,房子会越来越难买,排队会越来越难排,还不如先早点买了。3、部分二线城市的人才大战也让购房者激增,购房者大部分都是刚毕业不久的大学生、研究生,他们有极高的购房热情和需求。很多家庭都会集全家之力让子女在二线城市购房。4、相对便宜的新楼盘一开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况,自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。5、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润**大化目的。买房为什么要摇号?买房摇号的具体流程是什么?买房摇号的具体流程是什么?1、具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。2、公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。3、由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。
全部3个回答 >买房怎么摇号?具体流程是怎样的?
143****0416 | 2019-08-07 18:28:03-
146****6889 把你的号混在大家一起,放在大箱子里,摇一摇,然后有专门指定的人进行抽取。 希望能帮到你。 2019-08-07 18:28:43
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143****4442 房开商放出房号 购房者交订金 房开商确定摇号时间 购房者按指定时间到现场参加,没有摇到号的开发商退款,全场由公证处公证 2019-08-07 18:28:30
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142****4581 以前是把你的号混在大家一起,放在大箱子里,摇一摇,然后有专门指定的人进行抽取。
现在进行电脑摇号,步骤如下:
1 在XXX房地产开发公司设定的签到台由工作人员进行身份及相关资料确认后,进入会场,
所有确认身份的客户资料全部输入摇号电脑。在规定时间内摇号,逾期客户视为自动弃权。
2 摇号认购房源正式开始。摇到号的客户将采用“组式”方式进行,每组五人,按顺序进行选房。若现场摇号产生的号码连续三次叫号无应答,则视为作废。
3、摇号产生的客户可携带一位家属进入选房等候区,经工作人员对相关信息验证无误后进
入选房区,每五组客户的全部认购时间为XX分钟(包括选房X分钟、付款、签约及办理财务开票手续)。每组客户按实名制认购一次,并限购一套,若超出时间视为自动弃权。
4、客户在选房区选定房源后,由销控台填写选定房号确认单,客户凭此单与银行人员办理
存单转定金手续,同时获取银行出具的解款凭证 2019-08-07 18:28:23
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摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁,谁才能买到。
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2020年南京买房摇号一般分四轮进行。南京摇号买房的具体流程如下,在进行摇号之前,购房者开发商代表以及公证人员一同会来到现场,先进行摇号前的座谈会,然后由公证人员介绍,摇号的规则,现场拆分摇号的电脑安装相应的软件,经过公证处审核之后,对于摇号选出的名单进行公示,申请人可以在网上进行查询。选择摇号购房的时候需要注意以下3点:1、提前准备好选房的方案,不要只认准一套房源,要根据户型和楼层做出多种选择,这样就不会在选房的过程中遇到麻烦;2、在摇号之前,对于需要购买房屋的周边区域的房价进行一定的了解,通常情况下在开盘当天才会放出房屋的价格,所以一定要充分的了解每套房屋的价格以及楼层之间的差价,这样在选房的时候也有了一定的依据;3、在摇号之前需要更加明确自身的购房需求,如果摇号时排名比较靠后,剩余的房屋并非是自身理想的房屋,那应该进行综合的考量,不要因为为了买房而买房。
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要在杭州进行摇号买房,具体的流程需要先填写认购申请表,现在是以家庭为单位而买房,所以共同认购一套房屋的,只能登记一次,登记结束之后,会在相关的登记现场进行公示,**后送往公证处进行公证,取得摇号资格之后,如果摇号完毕则进入买房的阶段。需要向售房部提供一系列的个人证明,符合要求的进入到**后的房屋买卖阶段,交纳**或者是全款。在杭州进行摇号买房的条件,首先是需要登记自己的无房证明,而且所提交的资料以及申报的信息必须具备有真实性,也是对于有购房意向者的自己个人,身份证以及家庭成员的身份信息,都需要提供原件和复印件,并且以请为单位查询相关的住房情况。是本地户口,还需要提供近三年内连续24个月的缴税证明以及社保的证明,对于自己的资产提供相应的存款证明。
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摇号分四轮进行:第一轮:确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。第二轮:确定享有优先保障资格的无住房家庭名单,进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的,应通过公证机构主持摇号的方式,确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。第三轮:由公证机构将“第-轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。第四轮:由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。另附选房顺序:1、首先,由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房,前号放弃的,后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房。2、其次,由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房,前号放弃的,后号依次递补。3、前两批次选房结束后,房源如有剩余,由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人,按照第三轮摇出的顺序号依次选房,前号放弃的,后号依次递补。