请问小区的物业管理是干嘛的？

• 148****5313 物业管理主要工作日常养护和特约服务：
  
  1、日常养护, 清洁绿化,安全保卫,消防工作,日常维护,征收各类费用、保管使用管理基金,协调各方面社会关系,处理好物业内部人际关系. 2、特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。 3、物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营，增加收入，补充管理经费不足，减轻业主和住户的负担。 2019-08-07 18:25:43
• 152****0191 1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。
  
  
  
  2、负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。
  
  2019-08-07 18:25:38
• 145****7776 　　小区物业管理的工作内容：
  　　一、按提供服务的性质和方式划分
  　　（一）常规性的公共服务
  　　常规性的公共服务，一般指物业管理中**基本的
  　　工作，是物业管理 区域中所有住用人都享受的，
  　　物业管理企业提供的**基本的服务。
  　　公共服务主要有以下八项服务：
  　　1.房屋建筑主体的管理 2.房屋设备、设施管理
  　　3.环境卫生管理 4.绿化管理
  　　5.治安管理 6.消防管理
  　　7.车辆道路管理 8.公众代办性质的服务
  　　（二）针对性的专项服务
  　　针对性的专项服务，是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足一些住用户的需要而提供的衣、食、住、用、教育、医疗等方面的服务。
  　　 1.日常生活类
  　　 2.商业服务类
  　　 3.文化、教育、卫生、体育类
  　　 4.经纪代理中介服务类
  　　（三）委托性的特约服务
  　　特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常是物业管理委托合同中没有约定、专项服务中也没有设立，而物业产权人、使用人又提出的需求，此时物业管理企业往往在条件可能的情况下，尽量满足其需求，签订特约服务合同，提供特约服务。
  　　二、按物业管理的工作划分
  　　一维护物业管理区域内的规划不受破坏
  　　二 房屋装修监督管理
  　　三 房屋的维护与修缮
  　　四 设备、设施的管理及维修养护
  　　五 安全管理
  　　六 环境管理
  　　七 综合经营管理
  2019-08-07 18:25:33
• 148****1553 一般地,一个小区常有一个项目经理,负责整个小区的所有事务,项目经理下陪诸多管理员,这些管理员主要分工负责小区的如卫生,保安,设备等各项专业管理 2019-08-07 18:25:26