房贷按半年调息如何计算好呢？谁有什么建议呢？

• 138****0745 1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  2，银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！一年以内的是一次性付清的！ 2019-08-07 17:11:45
• 142****4353 比原来的利率下降了0.27个百分点，由于是长期贷款，利率调整在年初执行，也就是说要明年1月起你才享受得了降息带来的好处。
  2019-08-07 17:11:40
• 145****8428 首先要看您的贷款合同中是怎么签署的，贷款时对于贷款利率是有两种选择，一为浮动利率，二为固定利率，浮动利率会随着调息而变动利息计费，而固定利率调息后不受任何影响， 2019-08-07 17:11:36
• 158****4811 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%
  2019-08-07 17:11:30