建议找和开发商合作的银行办理个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >如何更换房贷银行怎么办理手续呢？流程是怎么样的呢？
142****6524 | 2019-08-07 16:12:49
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136****9185 这个需要你先跟开发商协商，银行房贷是要跟开发商签协议的，有合作协议才可以办理房贷，如果开发商只跟一家银行有协议，那么你只能在这家银行申请贷款，不过一般开发商都会找两家或者以上的银行合作，除非这个楼盘很小，建议跟开发商再确认一下。 2019-08-07 16:13:09
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141****5404 这个需要你先跟开发商协商，银行房贷是要跟开发商签协议的，有合作协议才可以办理房贷，如果开发商只跟一家银行有协议，那么你只能在这家银行申请贷款，不过一般开发商都会找两家或者以上的银行合作，除非这个楼盘很小，建议跟开发商再确认一下。 2019-08-07 16:13:04
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131****9684 1、首先，登陆银行的主页，点击个人网上银行登陆。2、进入登陆页面，分别在相对应的框里输入，用户名、密码和验证码，**后点击登录。3、点击客户服务，进入以后，可以看到左侧边栏有很多选项，找到查询修改客户联络信息这一项。4、点击查询修改客户联络信息，此时会显示联络信息的种类，点击下拉框，5、点击查询，此时会弹出之前设定的信息，填入你需要变更的信息，然后点击新增。6、进入新的确认页面，进一步确认一下。然后使用电子密码器，输入验证码，获取动态密码，填入验证码，**后点击确定。
2019-08-07 16:12:57
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没交房就没房产证，所以不能过户。不过你们可以买卖双方去找开发商，让开发商给你们做购房合同更名，开发商会收你一部分手续费。
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租赁商铺签订合同需要房东身份证办理营业执照需要房东身份证复印件
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1、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.2、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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个体工商户房贷办理流程给你介绍如下:个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
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