想买房房贷如何办理**划算呢？谁知道呢？

• 132****5152 一、申请 借款人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料： 本人户口本，身份证或其他有效居留证件； 职业和收入证明；购房合同或意向书等有关证明材料； 建设银行经办机构要求提供的其他材料。
  二、调查 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人
  三、审批 建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  四、签订合同及办理相关手续 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。
  五、借款合同生效，资金划入开发商帐户 07年适合购房~如果不急买房不妨观看半年今年2会说了要大力度调控房地产我看了内容政府要向开发商证重税等政策看来是玩真地首先要知道自己所在单位的公积金帐号和自己个人的帐号，然后到自己所在的公积金管理中心查询即可详细情况 2019-08-07 16:00:54
• 145****5911 一般来说，楼盘大部分只支持商业贷款，也就是银行贷款。你在意向楼盘签署房子合同时，交付**款后（第一套房子，3成款），楼盘驻点都有银行的接口人，合同正式签署完后，你去找银行的人填写材料后，就可以办理手续了。
  一般，银行要审核你的材料（在职证明，收入证明，户口等），大姬甫灌晃弑浩鬼彤邯廓概一个半月后通知你去银行签贷款合同。 2019-08-07 16:00:49
• 155****6953 因为不知道你是买的二手房还是直接从售楼处购买所以给你个信息做参考：
  第一：确定买卖双方资质，是否可以贷款.
  1：购房人年龄。（购房人年龄+贷款年限《70年 55岁以上银行就会比较慎重，未成年人不能贷款，未成年人可选择联名贷款）
  2：房龄。房龄+贷款年限《40年 （老房子看具体情况）
  3：购房人本身是否有未还款和信用卡逾期等银行不良记录。（若有记录，具体要询问银行是否能批贷，每个银行情况不同）
  4：是否买房人已经有过贷款，包括已经还清的。（判定贷款套数，是以家庭为单位，家庭成员总的贷款次数，包括已还清的贷款）
  5：购房人是否有稳定的工作，能否出示贷款所需要的《收入证明》，《所在公司营业执照副本复印件加盖公章》，银行工资卡流水账单。（收入证明所开数额要大于月还款的二倍，若公司为国企或者跨国外企，则无需营业执照副本，只需劳动合同，胸牌等）
  6：银行面签时，贷款方夫妻均需到场签字，不能委托给他人办理。 2019-08-07 16:00:44