房贷有逾期 如何消除呢？应该怎么做呢？

一般银行贷款逾期记录无法人工消除。逾期记录会体现在央行的征信系统中并保留5年。1、如果你信用卡逾期了，首先，在第一时间还清信用卡欠款，**好全额还款。然后致电发卡银行，说明信用卡逾期的情况和原因，如果持卡人信用卡使用行为记录良好，一向还款及时，且此次逾期确实是非主观故意导致的，在逾期时间不长的几天内，银行可能还没有把逾期记录上报央行征信系统。那么，还有机会争取消除。如果无法消除，向银行申请开具“非恶意逾期证明”及“还款证明”，这种证明在以后的贷款申请中会起到很大的作用。2、如果银行已经将逾期情况报到了央行，那逾期情况就已经计入征信系统，将不能更改或消除，不良信用记录将在个人征信系统中保留5年，5年后这笔不良记录才能被消除。3、根据相关规定，因信用卡或贷款还款不及时造成的不良信用记录将在个人征信系统中保留5年，5年后这笔不良记录才能被消除。因此，**好的方法就是及时还款，用良好的征信记录去弥补之前的逾期。

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房贷逾期以后没有办法补救，以后记得按时足额还款不要逾期，房贷逾期一两次影响不大，逾期款项还清以后五年就会被系统清除。

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个人房贷征信不良，需要先联系贷款银行确认不良记录造成原因，如果是银行征信不良记录造成原因是银行方原因，可以申请修改。具体办理流程如下：1. 因银行机构原因造成的逾期，联系银行工作人员申请修改记录；2. 银行审查记录产生原因，非个人原因造成的逾期，开具非恶意逾期证明；3. 3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系中国银行工作人员。注：如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。个人原因造成的不良信息记录改善方式：1. 保持良好的消费习惯，维持良好的还款习惯；2. 提前还款，避免遗忘等原因造成的不良信息记录；3. 个人原因造成的逾期记录会在5年后删除。注：参考资料摘自《征信业管理条例》。

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央行规定，逾期（含展期后逾期)90天以内的不良贷款，列为催收贷款，这与业界默认的“连三累六”有着一定的“不谋而合”。 据了解，所谓“连三累六”，是指市民还款逾期达到“连续三个月，累计六次”。如果达到这个标准，就将被银行视为“问题客户”。其中，“连三累六”主要是针对个人贷款而言，信用卡逾期一般不算在内。 “连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款，基本就可以判定他是“恶意”欠款，银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。 对于有“连三”问题的借款人，银行可能视其欠款时间、金额等，采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。 对于具有“累六”问题的借款人，银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明，让那家银行给出一个判断，即这位申贷人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”。 还有的银行会要求提供原先贷款银行打印的还款对账单或者流水单，以便具体了解逾期的细节，比如每次逾期大约几天以后会还款;逾期是否由于还款金额不足导致等。 另外，也有银行人士表示，有时候审批贷款时会比较看重市民**近24个月的还款情况，因为这比几年前的记录更能说明市民当前的状况。 如果产生不良记录的话，会对个人以后的贷款等其他相关业务产生影响，所以一定要保持良好的记录

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一、植物消除法（吊兰、芦荟）吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染；茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用，吸收二氧化碳，释放氧气；夜间进行呼吸作用，吸收氧气，释放二氧化碳。而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠。二、吸附法（活性炭）吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分，在固体吸附剂表面，在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面，从而达到分离的目的。常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等，其中应用**为广泛的是活性炭。活性炭对对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质都有吸附功能。油漆味：新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室内放两盆冷盐水，一至两天漆味便除，也可将洋葱浸泡盆中，同样有效。 居室异味：居室空气污浊，可在灯泡上滴几滴香水或风油精，遇热后会散发出阵阵清香，沁人心脾。

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