按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。 第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退) 第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多) 第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种) 第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
全部4个回答 >银行如何还房贷怎么办理呢?谁知道呢?
135****0582 | 2019-08-07 13:26:01-
131****2847 购房合同解除以后,购房者还是必须要偿还贷款的。那么,解除购房合同以后,按揭贷款应当怎么偿还?
由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。 2019-08-07 13:26:33 -
136****7143 1、银行首先会向你催收,如果连续一段时间还不还,有可能会把你的房子强制收回拍卖;
2、**是付给开发商的,应该在开发商账上,银行只是以此为依据来给你提供贷款;
3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后,开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。 2019-08-07 13:26:25 -
146****8097 1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
2、第二是致电贷款工行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。需注意的是,有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
3、第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分工行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
4、第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。
5、第五步是借款人存入提前还款的款项 2019-08-07 13:26:20 -
156****9653 如果你想全部还清,只要去柜台结清未还部分即可,然后去办理贷款的银行取回办理手续。没有罚金,而且只是还未结清的本金。
如果想提前还部分的话,你可以选择期限不变,但是每月还款金额减少,这种只要在柜台办理就可以。还可以选择缩期,就是缩短还款期限,这种相对办理比较麻烦,但是如果你预期利率将会上涨,那么建议选择这种方法。
2019-08-07 13:26:14 -
133****0154 一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
2019-08-07 13:26:09
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
申请贷款需要具备的条件:1.年满18周岁、65周岁以下的且具有完全民事责任的公民; 2.有稳定的收入和较强的还款能力; 3.有良好的信用记录; 4.能提供担保人的相关材料; 5.建设银行要求提供的其他材料。申请贷款需要提供的资料:1借款人有效身份证件的原件和复印件; 2.当地常住户口或有效居留身份的证明材料; 3.借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单; 4.借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件; 5.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件; 6.保证人的资信证明材料;7.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告; 8.借款行规定的其他文件和资料。
全部4个回答 > -
答
1.看银行对房贷业务的重视程度贷款买房时,可关注当地各家银行对房贷业务的重视程度,这主要体现在各银行用于房贷业务的资金量。资金量大的,说明其目标业务量大,房贷客户自然会受到重视。2.看贷款利率现在基本每家银行都推出了住房按揭贷款业务,不过各银行的房贷利率执行标准不一样,而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少,购房者若想节省贷款成本,选择贷款行时**好多找几家银行对比,选择贷款利率低的申请。3.看银行贷款门槛高低贷款利率低,也不一定能获得优惠利率,不同的银行对借款人要求不一样,想要快速获贷并获得优惠利率的借款人,**好多问几家银行,了解房贷政策,如对征信的要求、获得优惠利率的门槛等,结合自身情况进行合理选择。4.看提前还款是否收违约金对于一些有提前还款打算的购房人,**好也要了解一下银行对提前还款的要求,因为有银行对还款时间和违约金都有要求,必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。
全部4个回答 > -
答
现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
全部5个回答 > -
答
超期在1个月以内,银行会以短信的形式通知,超期2-3个月,银行摧收部门通常会打电话进行摧收,也可能会上门摧收,超期3-6个月的,银行可能会向人民法院起诉,申请拍卖房产。1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,**好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。
全部5个回答 >