投诉房产中介可以有以下三个方法: 1.当地住房和城市建设局投诉,电话查询114 2.工商管理投诉电话:12315 3.价格举报投诉电话:12358 为规范房地产中介市场秩序,查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全,目前全国各地均对房地产中介市场进行治理,切实维护广大市民合法权益。 房地产中介是房地产市场的重要组成部分。近些年来,房地产中介市场发展迅速,在活跃房地产市场、提高交易效率等方面发挥了积极作用,目前房地产中介机构越来越多,但在相关部门备案的只是少数,又因为二手房交易的网签系统还没有建好,没备案的法律也不强制,出现问题相关部门不好发现也难查处。房地产中介市场仍存在着为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、赚取房屋租售差价、骗取委托人交易资金、不明码标价价格欺诈等突出问题,亟待清理整顿和规范。
全部3个回答 >房产中介如何申请网签做好呢?应该怎么做呢?
147****8164 | 2019-08-07 10:44:38-
133****6740 持有房地产经纪人证书,并至少有两个有效的工作人员登记后;
持有房地产经纪人证书和至少一个有效的工作人员登记后,持有房地产经纪人联营公司的证书和注册人员不得少于3个;
副房地产经纪人证书后,注册有效的人员不少于5年;
法律,法规,规章规定的其他必要条件。
第十条房地产机构,应到工商行政管理部门申请注册。取得生产许可证后30天内登记的国家,城市维护建设(房地产)主管部门负责报告的房地产经纪机构从业批准。 2019-08-07 10:45:30 -
141****7308 1.根据《广州市存量房网上交易规则》,实行存量房网上交易后广州市行政区域内已经取得房地产权证的存量房交易(包括房地产中介机构促成及市民自行成交的)都要通过存量房网上交易系统办理。
2.广州市国土资源和房屋管理局、广州市工商行政管理局联合推出的《房地产中介服务合同》(示范文本)及《存量房买卖合同》(示范文本)已对外公示,市民可通过登录市工商局网站(http://www.gzaic.gov.cn)、市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn)查看上述合同示范文本,据此充分协商达成一致意见后,谨慎签署合同。
3.同一套存量房在同一时期仅能签订一份《存量房买卖合同》。一旦签订买卖合同,系统将锁定房源,防止一房多卖。
4.买卖双方和中介机构应该仔细查看买卖合同说明,充分沟通合同条款的内容,详细约定合同的条款。
5.为保障交易及资金安全,买卖双方可以在签订买卖合同时选择资金托管的方式办理交易资金交割,并按合同约定到银行办理资金托管手续,规避交易资金交割可能产生的风险。 2019-08-07 10:45:19 -
131****2613 假设开一个店只给一个钥匙盘,那么开两个店就可以申请2个钥匙盘喽,你再开家分店就可以了。 2019-08-07 10:45:13
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153****7158 经纪机构申请密钥须提供资料: 海市房产经纪机构存量房中国签管理密钥申请表;工商执照;税务登记证;海市房产经纪机构备案证明shzyshange44 经纪申请中国签密钥须提供材料: 海市房产经纪存量房中国签密钥申请表;房产经纪或房产经纪协理业资格证(执业资格证);身份证;劳务合同或执业资格证;近期寸免冠彩色照
2019-08-07 10:45:08 -
146****8965 可以 但要加入备案 目前南京需要30万以上的房产 办理备案手续
备案后会给你一套像U盘一样的密匙 在电脑上安装程序 即可
2019-08-07 10:45:00
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1. 目前很多房产中介公司面临的问题是,门店管理人员的匮乏似乎逐渐成为管理瓶颈,门店店长扮演的是承上启下的角色,一旦这里出现问题,会影响整个结果。2. 一个优秀的店长必须身兼多职,店长是门店的灵魂,是门店制度和理念的执行者,是门店盈利的重要保障,只有好的店长才会领导团队进行有效的开发、获取房客源,达成成交。人才是核心竞争力,企业的竞争归根结底是人才的竞争1. 人才资源是房地产中介机构**活跃的因素,在门店的日常业务流程中,对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人,所以中介企业要想在市场竞争中求得发展,应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。2. 房地产中介服务工作涉及面广,具有综合性、广泛性的特点,是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此,中介公司只有提高招收经纪人标准,才能逐步抬升门店从业水平。
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可以去房管局投诉,如果不处理,告诉他们你起诉他们不作为。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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1、微信朋友圈 在自己的个性签名里说明自己再做房产中介,让自己的亲朋好友都知道你在做房产中介,告诉他们买房卖房可以找你,还有他们的亲戚朋友。在朋友圈里展示自己的微信店铺,让新老客户都能看到,提升自己的知名度。 2、举办展板活动 中介公司在自己主营的小区举办展板活动,结合派报进行宣传推广,可以用登记有礼(油盐酱醋)的小优惠来吸引居民驻足关注,加大传播范围。 3、老客户转介绍 利用你自己的客户人脉,特别是对自己印象较好的客户,让他们帮忙介绍新客户,并适当地给他们一些报酬。
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1、微信朋友圈 在自己的个性签名里说明自己再做房产中介,让自己的亲朋好友都知道你在做房产中介,告诉他们买房卖房可以找你,还有他们的亲戚朋友。在朋友圈里展示自己的微信店铺,让新老客户都能看到,提升自己的知名度。 2、举办展板活动 中介公司在自己主营的小区举办展板活动,结合派报进行宣传推广,可以用登记有礼(油盐酱醋)的小优惠来吸引居民驻足关注,加大传播范围。 3、老客户转介绍 利用你自己的客户人脉,特别是对自己印象较好的客户,让他们帮忙介绍新客户,并适当地给他们一些报酬。
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