你是哪里的啊！ 你是上班族，你的月薪2K以上；或你是私营业主，工商注册满一年；或你是有房一族，房产在贷款申请的当地——这3个条件你具备其一，那么你就可以申请无抵押无担保贷款。一般**长年限在3年左右。无抵押小额贷款申请条件：①在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民;②有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);④各行另行规定的其他条件。无抵押小额贷款申请流程：提交贷款申请——提交贷款申请的相关资料——递交贷款机构审批贷款资质——资质审核通过等待贷款机构风险评估和额度核算——风险评估通过则发放贷款。
全部3个回答 >抵押贷款哪个银行比较好？要如何选？这中间的答案哪位清楚？
147****4172 | 2019-08-07 10:41:59
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147****8317 1、首先能否办理抵押要看房屋的情况，该房屋是否有抵押或者债权纠纷，是否已经办理完过户到你名下，如果是的话，可以办理抵押。
2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限（产权年限）等，因为你这个是二手房，得根据你自己情况来判断。
3、办理流程如下：带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了，还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请，同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保，缴纳担保费用，房屋评估费用，在银行办理贷款合同，然后贷款审批通过之后，银行放款，同时你们开始还贷款。
4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通，并非所有的公示标准都是通用的，各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介，虽然他们有这块服务，但是收费高，而且往往有不规范的陷阱。 2019-08-07 10:43:03 -
151****2607 首先你的房产证必须要有房产证和土地证，然后提供你的身份证，户口簿，婚姻证明
以你的情况，我建议你可以去邮政储蓄银行和信用社问问，那边比较有可能
其他的商业银行一般不大可能会受理你的贷款申请，因为其他商业银行必须提供还贷证明和贷款用途证明 2019-08-07 10:42:47 -
136****3400 中农工建交
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-08-07 10:42:34
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新房子的原有电线是不是要换必须根据实际情况而定，不能一概而论。1. 质量问题需更换：检查原有电源线绝缘层应光亮光滑；斜削一小条绝缘层，看截面应细腻严实无微孔；用火烧一下不会着火或有明火；铜芯丝颜色应发红，反复拧动板折应有韧性不易断。符合这些要求的不用换线。2. 线与插座类别要匹配：行业规定：厨卫插座4mm²；空调挂机插座2.5mm²、柜机插座4mm²；走廊、卧室、客厅插座2.5mm²。3. 照明线一般为2.5mm²。有些地方用1.5 mm²，不会影响使用。4. 满足上述条件的线都不用更换原有电线，以免造成资源浪费，增加经济负担。
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安置房的买卖，买卖合同有效，但过户有时间限制，具体看各地政策，可以去房产交易中心咨询。从物权上来说，过户后你才是房屋产权人
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根据<中华人民共和国民法通则>(下称民法通则)和<中华人民共和国担保法>(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没有征用前是不能上市流通，而抵押物必须能自由转让，因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。 有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。 不过现在有的地方（如湖州市）也突破了，农村房屋也可以抵押贷款。
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这个其实是根据你自己的需要，和你需要在哪里办理房产交易机构也有些关系的。如果你有某个银行的金卡，或者信誉度比较好（没有借贷业务的=没有信誉）一般来说房产机构都会和几个银行有关系，办理起来也比较快。如果是自己去办理的话，比较麻烦，当然如果要去办理我个人推荐商业银行比较划算：招商银行，交通银行。
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