公积金贷款只能用公积金还吗？买房公积金里的钱还可以取出来吗？

• 143****2505 公积金贷款买房后可提取公积金余额至账户，但须符合前提条件
  
  一、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额
  
  二、职工或其配偶偿还购房贷款本息的，每年可提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额
  
  三、职工偿还购房贷款本息的，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；配偶偿还购房贷款本息的，还需提供结婚证或户口簿 2019-08-07 09:06:41
• 148****0678 房照到手以后，到公积金申请，即可取公积金存款。取款额视当地规定。一般是取整，差不多都能取出来。
  但取完后，再用公积金贷款似乎受影响，尤其是贷款额度。因为公积金贷款额度计算公式还有一个参数是公积金存款。
  **好是用公积金还每月贷款，具体规定到公积金办理。不太难。
  取公积金似乎只有两种途径：买房了，退休了。 2019-08-07 09:06:33
• 153****9323 用公积金贷款买房，再把公积金里的钱取出来装修行可以
  根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 2019-08-07 09:06:29
• 132****1675 可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。
  应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证（有贷款的提供产权证复印件）。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。
  提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
  提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。 2019-08-07 09:06:23
• 137****7211 我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
  
  一、住房公积金可提取的情况:
  
  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  2.离休、退休的;
  
  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  
  4.出境定居的;
  
  5.偿还购房贷款本息的;
  
  6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
  
  二、公积金贷款后如何提取余额?
  
  1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  
  2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
  
  3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  
  4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  
  5.购买新建住房的购房者,可在**付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在**过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
  
  如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
  
  如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
  
  三、异地贷款买房能否提取公积金?
  
  有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?
  
  好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
  2019-08-07 09:06:18