住房贷款长贷短还好吗？谁可以告诉我买房贷款长贷短还合适吗？

• 131****5213 长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。
  30年的贷款及利率，如果你能在15年还清，那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。 2019-08-06 21:23:04
• 148****7684 是这样的，一般向银行按揭贷款分为两种方式：等额本金法和等额本息法。贷款金额相同，贷款年数相同的情况下，这两种方式每月的月供也是不同的，每个月的月供包括两部分，本金和利息。
  而**常用的是等额本息法，其特点是每月还款的金额相同，为平衡每月月供，在月供中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，每月还款数不变。等额本金法**大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额**多 ，然后逐月减少，越还越少。
  但是不管选择哪种方式，如果你15年还清的话往后15年的利息是不用还的。因为你只用了15年，只是不同的时间还款，和还款的金额大小会导致总的还款金额不同。只能这么说，越早还款你所节省的利息越多。因为本金是不变的，不管你贷款多少年，不管你用哪种贷款方式是否提前还清，你所要还清的本金毫无疑问是相同的。所以，你可以省的是利息，那么利息是怎么产生的呢？很简单，我想大家都知道的，利息=本金×利率。利率我们无法改变，我们能把握的是本金，如果我这个月多还了1万元本金的话，那下个月还款时就少算这1万元所产生的利息。
  本人建议你选择等额本息法，虽然这种还款方式计算下来要比等额本金法多还（正常还款的情况下），但是这种还款方式比较自由，前期还款压力不大，你有钱的话也可以提前还掉。希望可以帮到你。有什么不明白的请继续追问。 2019-08-06 21:22:59
• 132****7020 不一定，要根据借款人的经济收入或者经济实力来看。
  特意选用长贷短还这种方式的，一般是有一定的经济实力，但资金暂时周转不过来，又觉得短期借的利息高。
  建议你根据自己的实际情况选用合适你的贷款方式，没有哪种贷款方式是**好的，每种方式都有优有劣，还是适合自己实际情况的**好。 2019-08-06 21:22:53