房屋抵押贷款办理哪家正规？希望各位能给我说说？

• 137****1528 1、必须事先计划好房屋抵押贷款的目的，贷款的用处，不能让贷款闲置不用。
  2、贷款机构可以选择民间的，也可以选择银行。民间贷款利息高，但是手续简单，速度快，一般24小时内即可贷款。银行利息低，但是手续复杂，审核严格，一般1-3个月方能放款。
  3、房产抵押贷款首要条件：产权必须明晰，即有房屋产权证。如果是共有产权，还必须全体共有人一直同意抵押贷款。
  4、必须签订房屋抵押贷款合同，并到公证机关公证。合同中必须约定提前还款、续约条款。
  5、抵押贷款额度不是越多越好，够用就行，否则会多花费利息费用。
  6、还款。抵押贷款前，必须计划好如何还款，还款的来源，否则延期还款会有高额的罚息，甚至抵押物无力赎回。 2019-08-06 17:59:57
• 137****7314 房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。
  该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租 。
  在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。 2019-08-06 17:59:44
• 141****7542 您好，若在我行办理个人贷款，各贷款品种的申请要求及办理流程是不相同的，首先要看您的贷款用途是什么【我行贷款是专款专用的，针对明确的贷款用途发放（比如买房、买车、经营、留学等）】。
  并且，您在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料及还款能力证明【注：我行贷款贷不出现金】。
  由于您的房产未位于哈尔滨市区内，还需要您联系我行哈尔滨分行的贷款经办行，了解一下可否用辖区县城的房产作为抵押。 2019-08-06 17:59:30
• 151****1038 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。 2019-08-06 17:54:30
• 143****3698 必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。
  1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
  2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
  3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
  7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 2019-08-06 17:54:16