有过逾期能办房贷吗？有三次逾期没有连续逾期，能够办理按揭房贷吗？

• 143****3492 逾期记录会对房贷有影响，当前逾期是办理不了的。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
  
  按揭买房贷款的条件：
  
  年龄为18-65周岁的自然人；
  具有有效身份证；
  征信良好，无不良记录；
  有稳定的职业和稳定的收入；
  有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  银行规定的其他条件。
  按揭买房需要准备的资料：
  
  借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  婚姻状况证明；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  收入证明；
  银行流水；
  学历证明；
  银行存单；
  其他财力证明；
  开发商的收款帐号；
  银行规定的其他材料。
  按揭买房贷款的流程：
  
  选择房产；
  确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  办理按揭贷款申请；
  签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  开立专门还款账户；
  并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  借款人按合同规定定期还款。 2019-08-06 12:15:56
• 157****0053 有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
  
  逾期分为轻度的和恶意的，无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，这三次的逾期时间长短很重要。如果逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，就是恶意逾期，一定会影响到你办理按揭。三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款，可以去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，具体还得结合实际情况。
  
  在个人信用报告中有下列情况之一的不予公积金贷款：
  
  累计逾期十五次以上（含十五次）。
  连续逾期三期以上（含三期）逾期记录的。
  **近二十四期还款中有六次以上逾期记录（含六次）的。 2019-08-06 12:15:43
• 154****6295 逾期还分为轻度的和恶意的，当然无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。
  三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。
  不过，逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款了，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，所以你这三次的逾期时间长短很重要。如果你的逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，造成了恶意逾期，那一定会影响到你办理按揭了。如果你三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款了，那你去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，还是有希望的，具体还得结合实际情况。 2019-08-06 12:15:36