如果向开发商买的新房，不用抵押，新房即抵押物。手续开发商会给你们一起办。需提供的资料有：身份证（已婚的要夫妻双方的），户口本，购房合同，收入证明（已婚的要夫妻双方的），未婚的要单位或居委会出具的单身证明（每个银行不同，但居委会的都认可），其他财产证明（这是辅助材料，股票对账单即可），抵押合同，公证手续，契税印花税完税单，缴纳的维修基金收据。
全部5个回答 >买房贷款找哪些部门?？谁比较懂的，有知道吗？
156****5104 | 2019-08-06 11:56:31
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142****2581 现在很多城市都是一站式服务，只需要到公积金中心去办理就行了。你要准备收入证明、银行流水、公积金缴存证明（连续12个月以上）。 2019-08-06 11:57:30
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144****0200 在住房公积金管理中心办理，如果是按规定首套的话准备以下资料。
1、公积金关联的银行卡，可去相关银行开。
2、购房合同。
3、抵押按揭合同原件，复印件盖银行章。
4、近三个月的银行帐单，里面包含扣房贷的，银行需盖章。
5、身份证原件，复印件。 2019-08-06 11:57:23 -
148****2720 经办信贷员受理借款人申请并收妥上述资料后，应对借款人提供的材料真实有效性进行审核，对借款人所填写的《**农村商业银行个人按揭借款申请表》内容进行核对，并对借款人的资格、还款能力进行核实、分析；
在5个工作日内向借款人正式答复贷与不贷。对调查审查同意的，在《**农村商业银行个人按揭借款申请表》上签署具体意见，并按表中程序报批。 2019-08-06 11:57:08 -
156****5460 按照银行相关贷款文件的规定，申请商业住房贷款必须符合以下条件：
1.具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2.交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)；
3.有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4.同意以所购房产作为借款抵押。 2019-08-06 11:56:49
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只有中农工建4大银行才有做公积金的资格，考虑到退休才能拿到公积金，必然造成贬值的问题，用公积金贷款不但能使公积金效用**大，而且减少了月还款压力。但是中农工建贷款利率好像比商业银行的高些，所以很多4大行贷款的人常常转按揭到商业银行。具体怎么做看你了，如果只是到商业银行做的话，招商、浦发感觉还不错。不过招商客户经理很喜欢缠人和忽悠人就是了。浦发还是专业些。另外，找代发的银行贷款没什么必要，收入证明和存折流水很容易弄到，银行的系统也不是所有部门对客户的资源共享的。信用卡也是由信用卡中心负责，资料貌似还是要提供的，除非银行的人自己拿你的资料复印去做。
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可以在单位开具证明。没有固定工作的话提供收入来源即可。办理按揭买房贷款需要准备的资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；12、银行规定的其他材料。
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购买公有住房的，提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的，提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。也可在办好房产证后提取公积金。
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新房布置前，新婚夫妇应根据自己的实际情况，如房间面积、个性修养、兴趣爱好、生活方式、经济状况等把新房的基调与雏形设计好，使新房构成一幅匀称、美观、舒适的色调，同时与家具、灯具、窗帷、各种织物与小饰物彼此呼应，互相协调。这不仅能渲染出新房的喜庆气氛与热闹情调，还能显示新婚夫妇的个**好，满足两人婚后生活起居的需求。
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