以下8种情况可撤销网签：第一种：信息录入错误1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明;第二种：买受人变更2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证;第三种：违约纠纷3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明;第四种：房屋质量有问题4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同;第五种：贷款未获批5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明;第六种：意外情况急需资金6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交二级以上公立医院相关证明;第七种：面积误差大7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的，可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同;第八种：法规另外有规定8、此外，法律法规规定的其它情形，也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。
全部4个回答 >通常来说网签后就要付佣金吗？
157****4633 | 2019-08-06 11:10:29
已输入 0 字
已有5个回答
-
143****3246 很高兴为你解答佣金都是在签约当天付佣金的。的成交，我们经纪人是在过完户以后可以领取到本单子的提佣，所以您大可放心我们的服务呢。祝您购房愉快。 2019-08-06 11:12:01
-
157****9868 这位老板，通过经纪人买房，支付佣金的时间为，买卖双方成功签约当天支付！后续的房屋交易流程，经纪人会服务到业主安全拿到房款，客户安全拿到房子才会结束服务。 2019-08-06 11:11:50
-
137****3589 绿皮自己单方规定是网签付清中介费，这是不平等条约！还没开始服务就收全款？我们后来约定网签一半过户一半。 2019-08-06 11:11:26
-
133****1955 按照标准是在签订三房意向合同后，要收齐买卖双方全部佣金。但也可以通过三方协商，先付一半，在过户之前必须缴纳完毕。 2019-08-06 11:11:06
-
158****9270 您好 正常来说都是在网签当天就要支付了，这是链家的规定，每家公司规定不同 2019-08-06 11:10:57
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
你好,一般而言。房屋在进行网签之后,如果想要进行撤销的话。那么一般是可以的,不过您可以先跟对方协商,如果双方协商好的情况下,那么费用会低一些。不然的话,一般是只可以去通过法院诉讼,才可以去取消网签的了。
全部3个回答 > -
答
一、二手房网签后违约怎么办二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。二、二手房网签反悔了如何注销网签合同1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。3、如果有一方或两方没有时间办理的 须手写委托书、拿买卖双方身份证和经纪人公司开的在职证明加盖公章。三、二手房网签反悔了如何撤销符合以下条件之一的可以撤销网签。(1)买卖双方协商一致解除合同(2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;(3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。四、网签合同时，需要注意以下事项第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
全部3个回答 > -
答
网签好交易所过户，受理的时候就需要交了，税费可刷信用卡，税费付好，老的产权证收进，就等同真正受理成功，2日后就可出新证！
全部5个回答 > -
答
网签的时间段是要付**的，具体的时间节点商量好，**晚也不会太晚，因为银行申请贷款也要在支付了一定的**和网签之后，实际情况由上下家协商解决，你也可以要求签约完当日一起去银行柜台转账付**。
全部3个回答 >
