贷款买房跟全款买房哪个亏？两者有什么区别吗？大家能否帮我解释下呢？

157****8420 | 2019-08-05 16:45:12

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158****2249 我的理解是这样的
第一用以后的钱来现在享受
第二按贷30年来算的话具体数值不说通俗点吧你30年后再拿100万能买的起同样的房子么？
按现在房价走势绝对买不起就算加上利息估计也跟不上房价的涨势有人说了万一掉价呢？
我不多解释了仁者见仁智者见智
第三手头的钱还可以另外去投资双赢的结果
希望能有帮助 ~~ 2019-08-05 16:46:47
146****5735 你好!
贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。
说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。
买房的成本包括：现金成本+机会成本+利息成本
买房的收益包括: 提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的**空间
其中现金成本是您的**款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如股票，基金，实业等等。 2019-08-05 16:46:22
145****0448 是由于现在的贷款利率决定的~~
如果你的钱放银行，不做其他年收益高于8%的事情，那我还是推荐你一次性付清~
如果你的钱做投资年收益能高于8%，那你就尽量贷款，能贷多少贷多少~~
现在做生意想要贷款的话，利率一般不会低于10%,私人或者短期借款的话，年利率甚至要高于50%。而住房按揭贷款利率才7.05%，中间存在一个利息差，你想想，如果你投资，年收益能达到15%，你就按揭买房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？
希望我的回复能帮到你，如果我的回复对你有用，请采纳，谢谢~ 2019-08-05 16:45:35

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问贷款买房跟全款买房哪个亏

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