第一：端正好心态，这个行业可能好几月都没有业务的。第二：努力、勤劳，需要你干的事情很多。第三：多跟老经济人学习，下面说说流程：1.熟悉你所主攻区域的楼盘，学习房产过户、土地过户、委托公证、银行贷款等基础知识。2.搜集整理房源，没有房源所有一切都无从说起，房源你可以从网上，小区的广告栏，或者出去发广告贴广告，熟人介绍等等。3.发布广告，你有房子得让客户知道才行。网上的房产网、dm报纸广告、传单等等，只要你能想到的尽一切可能去宣传你的房源信息。4.客户分类：你要弄明白客户的具体要求，那些客户着急买房，那些客户是准客户等等
全部5个回答 >房地产中介如何看房才好呢？应该怎么查询呢？
153****1405 | 2019-08-05 14:14:35
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148****0491 一般房屋中介都有自己的门面，门面上都打着广告“免费放盘”，这样有盘源的业主会自动上门来找；
如果是个人，就得靠自己挨家挨户去问业主要不要放盘了
2019-08-05 14:15:04 -
146****9235 1. 出发前检查衣着是否整齐，是否带了看楼纸及其他相关资料。
2. 约客看楼要准时，不能迟到。**好在看楼前的半个小时左右再次落实客户是否记得这个约会，同时，确认及提醒业主及买家看楼，以免任何一方误约。
3. 合理安排好整个看楼的程序和时间。约顾客等待地点不能是管理处、看楼现场、附近环境混乱的地方或者中介公司，房地产市场竞争激烈，万一客人先到了预定地点，在上述地点易被对手抢走。
4. 去一个陌生的楼盘看楼要先去了解或向同事询问相关情况。
看楼中的控制细节
1. 看楼过程中需走在顾客的前面带路、按电梯、开门。
2. 见到业主先递名片作自我介绍，并将客户介绍给业主认识。
3. 不管我们有没有钥匙，要进门都必须先敲门，否则万一里面有人那会很尴尬。
4. 看楼过程中，置业顾问应该站的位置一般在买卖双方中间。 2019-08-05 14:14:59 -
151****6236 一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
二. 业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。
四.业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
五. 客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
六. 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
七. 买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。
八 .三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，
九 .买受人二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。 2019-08-05 14:14:54
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房地产经纪机构也就是起到一个约束管理的作用。个人经纪人要有真正专业的业务知识做基础，相关的考试早已经有了，只是现在大多数从事这个行业的人还不重视，很多人还没有参加过考试培训就上岗了。是在工作中摸索出来的一些业务理论。
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看楼前的准备细节出发前检查衣着是否整齐，是否带了看楼纸及其他相关资料。约客看楼要准时，不能迟到。**好在看楼前的半个小时左右再次落实客户是否记得这个约会，同时，确认及提醒业主及买家看楼，以免任何一方误约。合理安排好整个看楼的程序和时间。约顾客等待地点不能是管理处、看楼现场、附近环境混乱的地方或者中介公司，房地产市场竞争激烈，万一客人先到了预定地点，在上述地点易被对手抢走。去一个陌生的楼盘看楼要先去了解或向同事询问相关情况。看楼中的控制细节看楼过程中需走在顾客的前面带路、按电梯、开门。见到业主先递名片作自我介绍，并将客户介绍给业主认识。不管我们有没有钥匙，要进门都必须先敲门，否则万一里面有人那会很尴尬。看楼过程中，置业顾问应该站的位置一般在买卖双方中间。看楼过程中，要照顾好客人，不要经过塞车和环境脏乱的地方。如果自己一个人带客看楼，应该先借出钥匙并预先到达。
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1.对房产中介市场的了解，比如市场的走势和一些政策等等；2.房源的解决，这需要你多出去和房东接触，主动出击，
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如果没有看好，**好别交定金。一、切实查明产权状况在旧房交易中，产权证是**重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权证的真实性。二、详细考察房屋结构二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。三、慎重选择中介机构二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善，良莠不齐，经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情，所以要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到中介机构办公场所进行考察。另外，如果对二手房买卖没有把握，**好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。
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