房产中介收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
全部3个回答 >房地产中介公司赚多少钱好呢?应该怎么查询呢?
155****8738 | 2019-07-15 15:35:13
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133****9549 1.对房产中介市场的了解,比如市场的走势和一些政策等等;
2.房源的解决,这需要你多出去和房东接触,主动出击, 2019-07-15 15:35:46 -
142****6447 不一定,首先看个人能力,还有看你使用的工具,互联网时代了,传统中介必须升级完互联网中介,抢人抢钱抢地盘,才能在互联网的潮流中不被淘汰。 2019-07-15 15:35:38
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148****9859 房屋中介机构的服务内容主要有:
1.咨询服务
咨询一般为口头咨询,口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用,但对于大多数常见房产问题的口头咨询,中介一般不收取费用。
2.签约前服务
如果买卖方全程通过中介进行交易,那么签约前中介需要提供的服务主要包括:
形式审查:主要包括根据不动产权证明审查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。
3.签约服务
签约协商辅助:辅助买卖双方洽谈,达成买卖合同签约合意。
签约辅助:辅助卖双方签订房屋买卖合同。
4.签约后服务
协助办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
协助办理交房、物业交割手续:包括辅助双方办理房屋交接手续,办理水、电、燃气、电话、有线电视等过户和结算手续。 2019-07-15 15:35:27
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1、看什么地方,以及看什么项目2、看是卖房还是租房,各地大同小易基本上就是卖房的话中介费是房屋实际售价的2%--3%以太原为例是2.5%租房的话佣金就是房租的一个月的房租。
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第一:端正好心态,这个行业可能好几月都没有业务的。第二:努力、勤劳,需要你干的事情很多。第三:多跟老经济人学习,下面说说流程:1.熟悉你所主攻区域的楼盘,学习房产过户、土地过户、委托公证、银行贷款等基础知识。2.搜集整理房源,没有房源所有一切都无从说起,房源你可以从网上,小区的广告栏,或者出去发广告贴广告,熟人介绍等等。3.发布广告,你有房子得让客户知道才行。网上的房产网、dm报纸广告、传单等等,只要你能想到的尽一切可能去宣传你的房源信息。4.客户分类:你要弄明白客户的具体要求,那些客户着急买房,那些客户是准客户等等
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房地产经纪机构也就是起到一个约束管理的作用。个人经纪人要有真正专业的业务知识做基础,相关的考试早已经有了,只是现在大多数从事这个行业的人还不重视,很多人还没有参加过考试培训就上岗了。是在工作中摸索出来的一些业务理论。
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一般房屋中介都有自己的门面,门面上都打着广告“免费放盘”,这样有盘源的业主会自动上门来找;如果是个人,就得靠自己挨家挨户去问业主要不要放盘了
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