第一步，发展生存，现在行业人员良莠不齐，大环境受政策影响，在这样行情下重要的是生存。 人才**重要，要想办法找人，拉人，识人，留人。第二步，有人好做事，整理资源，制定量化，注重管理，协助人员签单。业务员赚钱了才会留 下才会心悦诚服。第三步，制度第一，人人平等，制度行业合理的管理制度分佣制度。第四步，扩大公司区域影响力，熟悉同行，知己知彼。第五步，发展中创新管理和人才引进。
全部3个回答 >房地产中介如何让客户房价加起来才好？谁能说说呢？
142****6732 | 2019-08-05 14:08:18
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148****8612 1．夜郎型：
生性高傲，说话居高临下，盛气凌人，容不的别人反对的意见，大有拒销售人员千里之外之势。
方法：应保持恭敬，不卑不亢的态度，对其正确加以恭维以适应其心理需求，切
忌让步。
2．挑剔型：
既有合理的需求，又有过分要求，喜欢无休止的挑剔。如销售人员稍加解释就会用
更苛刻的语言顶回去。
•方法：
不必与他纠缠，一般情况下应少说话，如果某些关键问题不给予澄清便会严重影响信誉和形象的话，则着重事实说话，如果对方挑剔当中提出问题，销售人员应抓住机会，有理有据的加以回答，附带澄清一些其它方法不正确的挑剔之点。
2019-08-05 14:08:51 -
152****7118 f. 期房还没交房则问何时交房何时出产证
g. 分析市场目前处于价格高位促使对方考虑出售
h. 房东让你估价千万不要贸然估价，房子是一房一价，楼层、装修、朝向、景观等诸多因素对房价有影响，都还没看过您的房子怎能估价呢？（可约看房面谈）估价高或低都不好，高了卖不出去，低了房东心里不高兴不愿卖；多数情况其实房东自己有心理价位，只是从你嘴里试探价格，但我们要让房东先出价，谁先出价谁先死
3、之前做好市调，了解楼盘情况及行情
4、每次别忘问对方是否有其他地方的房子 2019-08-05 14:08:46 -
136****8180 1、买房目标客户在不同角度很多类型，从性格上，从经济上、从需求，比如有着刚性需要的买房者，有投者，你要有很好的把控。 2、其实你所说的一时的说动，个人认为不是**重要的，因为房子是属于贵重物品，客户在消费时是经过深思熟虑的。还有影响客户决策众多因素在里面。 3、只有对宏观上有一个充分的了解，你才能做好这行销售，你的一时说动，只是销售细节问题。
2019-08-05 14:08:32
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一、多真诚，少套路。现在很多客户买房战战兢兢、如履薄冰，就是被各种不真诚的套路骗怕了。二、多专业，少忽悠。吃透基本功比信口开河的无知忽悠有道德多了，可别上来就学会忽悠客户。三，多耐心，少暴戾。房地产行业充斥着暴富和暴戾之气，动辄就跟客户和同事展示无礼的粗俗一面，让人掩鼻。四，多担责，少推脱。很多人面对业绩积极冲锋，出现问题退避三舍，不敢担责，不敢面对客户解决问题，实在要不得。五，多思考，少耍宝。行业的、做人的、社会的不正之风实在太甚，房地产业里更是始作俑者。所以如果新人能做到远离吃喝*嫖*赌车祸现场，自然能够德化提升，境界升华。
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外貌只要清秀就好了，为什么会想去做业务员呢？对自己没信心吗？做这一行只要口才好就行，不一定要会什么诗词，能吃苦，嘴巴甜会哄人，懂得运用销售技巧就好了，查颜观色是**直接的，尝试着向销售部投简历试试吧，要相信自己，业务员是很累的，而且现在的房地产公司也是需要新人的。特别是女生，亲和力比较强，不要怕你年纪小，任何事都要去试试，如果不行在考虑其他后路也不晚嘛。加油，祝你早日成功！
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各行各业都有骗子，有好人。中介也不例外，这个和中介没关系，是个人行为。
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买房、卖房、租房等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗，那么遇到这样情况，我们应该怎么解决呢?可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。中介费的收费方式是：1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.房屋中介费的收取没有成文规定。
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