商铺层高5.7米和4.5米哪个好？两个层高有什么不一样的吗？麻烦谁能说说答案？

• 147****0609 当地规划部门有具体规定，有些地区超6米需要算两层面积，有的是超8米算两层。 2019-08-05 11:14:38
• 132****0414 按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005，这是推行标准：
  1、商铺层高5.7米，计算一层的建筑面积；
  
  2现在各省只有关于发布《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定（试行）》的通知
  没有正式版《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定》，但是各级政府都是按此执行的
  若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率. 2019-08-05 11:14:28
• 146****0835 房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同时提醒。门面房　　一：就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。
  　　二：路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思。
  　　市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
  　　门面房有很多用作商铺经营.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税，所以，门面房成了商铺的代名词。 2019-08-05 11:14:21
• 141****3941 我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）明确规定：
  （一）、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.2米以上（含2.2米），好像没有对商铺的特殊规定，一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多。 2019-08-05 11:14:11