是的户型不一样价格就不一样的啊
全部2个回答 >高层住宅几楼**好?层高不一样,**佳楼层是不是也是不一样的?
132****1307 | 2012-11-20 10:19:50-
133****8264 台弯风水中七楼**好。旺则,运,旺人。 2014-03-15 06:07:25
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158****7212 高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择,以下楼层情况仅供参考:8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率1.居住舒适: 8层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,**好选择8层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。3.价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。9至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本低1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。21层以上优势关键词:通风、采光、私密、视野1.通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪声、光线污染也少。2.私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。3.视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 2012-12-06 10:36:34
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142****9204 买房选楼层需要考虑的因素买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层,采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方面。简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。 2012-12-06 10:36:14
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158****2562 高层住宅几层**好,建议你参考这个专题咯,里面说的蛮清楚的:http://www.jiwu.com/zhuanti/100187/ 2012-12-06 10:35:43
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154****0220 选择楼层,除了避开扬灰层楼层外,还需要注意一下五行。一层、六层属水。二层、七层属火。三层、 八层属木。四层、九层属金。五层 、 十层属土 。高于十层,从一再数。比如十一层按一层论,依此类推。五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水水生木、木生火;相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。 2012-11-20 10:21:50
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152****1161 从地理位置情况来分析,高层住宅**佳的楼层选择:15层高层住宅几层**好:5-7层。22层高层住宅几层**好:5-7层。14-17层。24层高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。25层高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。26层高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。28层高层住宅几层**好:6-7层。15-22层。30层高层住宅几层**好:6-7层。15-24层。 2012-11-20 10:20:42
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要素一:小区楼栋位置大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊),很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。提醒1:注意不要选择小区边缘的房子小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道,而街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时,这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量选择远离主路的楼座,哪怕出入小区远一点,但至少可以有个清静的生活。提醒2:有落地窗的房屋一定要现场看房说到光污染,不得不提一下一直很受大家喜爱的落地窗。如果选的地方不对,下午六点就亮的刺眼,拉上窗帘不通风,不拉窗帘亮瞎眼。如果到了晚上,你的窗边正好有路灯,那些睡觉怕光的同学,大概又要失眠了。所以建议对落地窗比较感兴趣的朋友,一定要实地看房,感受一下从窗户往外看出去的情况。要素二:小区内部交通都定好地段和小区了,交通是否便利当然不能忽视。但不要只看你家离上班有多远,还要看出入小区绕不绕。提醒1:注意不要选择离大门太远的房子买房时候销售说的好好的,地铁步行10分钟,然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟。然后你再花10分钟从小区门口走到地铁口,别的小伙伴已经从家门口快到公司楼下了。提醒2:注意不要选择人行道旁的房子有的人觉得,选择在人行道旁的房子,外面无遮挡物,可以通风,光线也好。光线好这个是一定的,因为它不仅白天有光,晚上也有光,只不过那所谓的光是路灯照进来的,如果整夜房子都处在一片光亮中,喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。要素三:公共设施的位置一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等“活动中心”,但是你住的地方并不是离这些位置越近越好。另外还有车库,有停车需要就尽量近一些,没有需要就尽量远离,毕竟也有噪音和尾气污染。说白了,小区公共设施要有,但是并不是都要离你特别近,虽然一时觉得很方便,但是长久来看,却不健康。提醒1:注意不要选择小区内活动区域的房子很多小区内都细心地为老人儿童配备一些健身娱乐的设施,比如一些运动器材,健身器材,小孩子的玩耍工具等,老人们早上通常都起得比较早,如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常,场面可想而知是多么的热闹的。
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商品房的标准层高是3米,除去水泥板剩下2.8米左右。而你家的层高显然不符合标准,平常装修下来就很好了,吊顶**好不要做。做吊顶,一般都是客厅有挑高,比如5米、6米等等,做大吊灯才会有美感。如果你非要做吊顶,装饰都吊到你头顶上来了,势必会很压抑。
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层高不一样的楼梯由于踏步级数的增减,导致斜跨板空间长度的改变。一般都是齐平台(保持休息平台尺寸不变),而将楼板增减。
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一般会计入建筑面积里面去的
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