贷款买房流水不够时 如何提供存款证明好呢？作用都有哪些呢？

　招商银行 　　 　　开具方法：您须持一卡通或存折、存单以及本人身份证明(代办人还须同时出具代理人身份证明)到开户地同城任一招行网点，填写“招商银行开具存款证明申请书”办理。 　 　　收费标准：20元/份。 　　 　　存款种类：存款证明书包含多种存款类别：除经冻结的存款外，储户对在我行存入的各储种、各币种的记名式存款均可要求申请开具存款证明书。 　　 　　有效期限：时段选择灵活：网点可根据储户的需要，为储户开具任一时点和时段的存款证明。　　 中国工商银行 　　开具方法：凭本人身份证件和工行未被冻结挂失的存款凭证(包括定期储蓄存单(折)、活期储蓄存折、凭证式国债)。委托他人代办的，应同时出示代办人的身份证件。 　　 　　收费标准：开具个人存款证明书，每份收费20元;提前解除止付个人存款，每份收费20元。　 　　有效期限：工行的证明期限也比较灵活：**短一天，**长一年，客户自订。开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 　　 　　存款种类：灵活：活期、定期整存整取、存本取息、零存整取和国库券帐户均可办理。 　　 　　其他说明：存款证明到期，个人存款自动解除支付。如要求提前解除支付，必须交回存款证明、存款证明委托书原件，同时出示原存款凭证，个人身份证件并填写个人存款提前解除支付委托书。 　　中国建设银行 　　 　　开具方法：申请人要求出具个人存款证明只能在原开户储蓄网点提出申请，经办人员应认真审查申请人有效身份证明原件及其在建设银行的储蓄存款凭证(包括存单、折、卡)原件等有关资料。个人存款证明可由申请人以外的其他人(以下称代理人)代为办理和领取。代理人代为办理个人存款证明或领取存款证明书时，须出具申请人及代理人的有效身份证件原件。 　　收费标准：设银行对外出具存款证明书，不论金额大小，每笔业务收取手续费人民币20元整，在手续费科目核算。 　　1、当您申请的“个人存款证明书”的存款金额在人民币10万元以下(或外币折合10万元以下人民币)时，只要您交20元人民币，在没有特殊情况下，当天即可拿到“中国建设银行个人存款证明书”。 　　2、当您申请的“个人存款证明书”的存款金额在人民币10万元以上(或外币折合10万元人民币以上)时，只要您交20元人民币，在没有特殊情况下，在我行的两个工作日后，即可持“个人存款证明申请书”第二联到该储蓄网点领取“中国建设银行个人存款证明书”。 　 　　存款种类：建行可办理个人存款证明的储蓄存款凭证必须是符合法律规定的建设银行本外币储蓄存单、存折及储蓄卡。个人存款证明分为个人时点存款证明和个人时段存款证明： 　　 　　-　个人时点存款证明是指证明存款人某一时点在建行存款情况的书面文件，办理个人时点存款证明的您须在建行存有活期存款或定期存款。 　　 　　-　个人时段存款证明是指证明存款人某一时段在建行存款情况的书面文件。办理个人时段存款证明的您须在建行存有定期存款(如系活期存款则须转为定期存款)。 　 　　有效期限：在存款证明证明的存款起止日期内，与存款证明相对应的定期存款不得提前支取(您在存款证明证明的存款起止日期内退回存款证明原件除外)。 　　中国农业银行 　　 　　开具方法：申请人应携带本人有效身份证明、存单、存折、银行卡、国债凭证，到任何一家农行办理该业务的网点，填写“中国农业银行存款证明申请书”。如本人因故无法前来，也可授权他人代为办理此项业务。代理人除携带以上规定的文件外，还应持授权人的授权书和代理人本人的有效身份证明。 　　收费标准：申请人在同一储蓄网点、不同币种的若干帐户存款可根据要求出具相应份数的存款证明书，每份存款证明书收取手续费人民币20元。 　　 　　有效期限：银行开具存款证明书的日期为客户办理此项业务的日期，申请开立存款证明书所涉及的存款的止付截止日期由申请人决定，并由申请人在申请书上注明，如填写的日期为当日，则截止日为开证当日。 　　 　　存款种类：用于办理存款证明书业务的存单为客户本人在中国农业银行分行各网点、机构的本、外币定、活期存单、存折，各类银行卡内的存款(金穗国际借记卡除外)，凭证式国债均可以办理存款证明。 　　其他说明：客户在存款证明书止付期未到前要提取存款，必须先将存款证明书所有正本交回银行，办理撤消存款证明书手续。 　　以上是包括中国银行、农业银行、建设银行等存款证明的办理方法，各银行办理手续大致相同，请申请人在具体办理时与相关的银行联系咨询。 　　如需进一步了解，欢迎在线咨询美国留学专家；或有任何相关疑问，请进入答疑中心留言，会有留学专家为您解答。如果您对自己是否适合美国留学还有疑虑，欢迎参与前途出国免费评估，以便给您进行准确定位。

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你的意思确实可行，但你要知道1万元按照现在一年定期利息3%再上浮10%。也就是3.3%，利息是330元。你10300元一年的利息是339.9.多了9.9元，用的着这么累吗？你这样还不如直接去买银行的理财产品。举个例子某银行理财3个月4.8%（年化利息）。这样核算很多。顺便说一句小银行理财比较高。4大银行理财不高。

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一、增加共同贷款人所谓增加共同贷款人，对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。比如：申请人每月有工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行，而你爱人每月工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。二、一次性大额存款这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，一样可以证明自己的还款能力。比如：申请人**近新换了工作，其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，申请人往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月工资能达到1万元，申请房贷每月还6000元，足以证明申请人的收入能偿还房贷。三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替比如申请人每月工资都是发现金，没法提供流水，但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的，不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。四、提供担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如，申请人名下还有一套房产，是之前全款买的，每月收入虽少，年底的奖金却很可观，申请人不妨用另一套房产做担保，要注意的是，由于各银行政策不同，并不适用所有银行，在申请之前应多咨询银行。五、提高**，减少贷款额度借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高**比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如，申请人刚工作不到半年，每月工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明，只能想办法凑足**，减少贷款额度。

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按揭买房会查看买房人的信息，比如单身证明什么的，是否有无房证明，如果你们非法定夫妻，那么买房子**后户主是一个人，当你们领了结婚证应该就可以把另一个添上去就行了，按揭贷款其实在某种意义上跟你们是否法定婚姻无关，只要贷款人信用良好，可付得起**，开发会帮你们完成的，如果两人是法定夫妻，其中一员的有大量的逾期，会对两人按揭贷款的审批造成影响，甚至无法贷款，以后房子是夫妻两人来还，只要两人感情好，先以其中一人名义购买等房产证下来，

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1、县城区范围内。（1）办理条件：迁入地的住所为合法固定住所，无居住条件的商业用房、违法建 造的房屋，不予登记常住户口。夫妻双方及未成年子女常住户口落在同一家庭户的，夫妻双方及未成年子女常住户口不得单独迁移。 （2）办理手续：① 书面申请报告；②家庭成员身份及相互关系证明；③私有房屋产权证、土地使用证或者公有房屋租赁使用证明；④迁移人居民户口簿、居民身份证。（3）办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。 2、对迁往县外、省（县）外的户口 ：需取得迁入地公安机关签发的户口准迁证（考取大中专院校的新生和大中专院校毕业生除外）。办理手续：①迁入地公安机关签发的户口准迁证 ；②居民户口簿、居民身份证。办理程 序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。

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