买房组合贷款的税金如何计算好呢？谁知道呢？

• 156****2886 商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
  申请方法：
  ① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
  ② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
  ③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
  ④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
  2019-08-05 09:53:06
• 148****8243 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
  保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
  契税：房款总额×1.5%；
  抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；
  工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
  代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
  维修基金：建筑面积×40元/平米；
  测量费：建筑面积×0.19元/平米。 2019-08-05 09:52:56
• 151****2095 一般组合贷款的流程：
  1、提出申请；
  2、银行审核；
  3、签订合同；
  4、办理担保；
  5、办理抵押；
  6、‍签订协议；
  7、发放贷款。
  一般需要的费用即使评估费以及抵押登记费用，具体的是要按照当地的来收取的。
  2019-08-05 09:52:52