贷款期限**长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限**长不超过10年;借款人年龄加贷款年限**长不超过70年,依据国家法定退休年龄,女的**长可以贷到55岁,男的**长可以贷到60岁
全部3个回答 >拿房子贷款可以贷几年
133****1784 | 2019-08-02 15:44:09-
153****6264 理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。
2019-08-02 15:47:15 -
134****0694 用房子做抵押,贷消费贷款一般是1、3、5、10年。 2019-08-02 15:47:10
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141****0811 购房贷款(商业贷款)**长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年。 2019-08-02 15:47:05
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根据《个人住房贷款管理办法》,个人住房抵押贷款期限最长不超过30年。借款人应确保按时还款,避免违约风险。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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房产抵押贷款能贷几年?1.以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。2.以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。房产抵押贷款能贷几年?抵押贷款有哪些条件?抵押贷款有哪些条件?1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度。
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房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;申请资料:1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2. 权利人及配偶的身份证;3. 权利人及配偶的户口本;4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。);6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单;8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请条件:1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
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