房地产报建员和按揭员哪个好？房产按揭要怎么做？大家能否帮我解释下呢？

• 133****0865 个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。
  1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  3、贷款条件：
  借款人必须同时具备下列条件：
  （1）有合法的身份。
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  （6）贷款行规定的其他条件。 2019-08-02 15:43:31
• 155****6280 就是用你准备购买的房屋作抵押！凭身份证、收入证明、购房发票、购房合同、银行卡的流水账到银行房贷部门申请。 2019-08-02 15:43:13
• 147****5674 必须要房主同意并你个人条件和房产都符合银行要求和抵押的条件。
  双方共同到银行信贷去初审，证明可以贷款并大概明确贷款的额度。然后可以签定买卖合同。到银行审批（设立买方的还款卡和卖方的放款卡），审批完到交易部门办理产权变更手续。产权变更完毕到评估公司评估，取完评估报告到银行填写借款合同，抵押合同等文本，到交易部门办理抵押手续。取它项权利证后到银行放款。。。 2019-08-02 15:43:04