买房子一定要量力而行,我们先看看小户型的房子有哪些优点:1、房屋总价低小户型的房子地段比较好,虽然单价比较高,但由于小户型的房子面积小,房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说,具有低总价、低**、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说,应该一个不错的选择。2、过渡性超强对大多数单身贵族或小夫妻而言,想一步到位难度较大。因此,小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型容易出租出售。3、空置率较低小户型用来出租,无论是在租金上,还是在生活环境上都容易满足租客的需求,而且小户型周边房客集中,人流量也不少,在生活配套上相对便捷,所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。4、生活便利一般来说,小户型功能区紧凑,起居方便,这一点,对于年轻人“死宅”,“死懒”,养老人群日常活动范围有限,或者对于需要陪读的家长来说,该有的生活一样不少,也完美的避免了空间浪费,可谓是完美的生活居所。小户型适合哪些人群?1、单身人士小户型的房子面积小,不适合太多人居住,如果是经济实力有限,并且目前以事业为主的单身人士,购买小户型的房子就再合适不过了。对于单身人士而言,如果是租房子,以现在的租金水平来看,一个小公寓的租金就可以比得上购买小户型每个月的月供了,那为什么不买一套属于自己的房子呢?2、两口之间对于还在热恋中的小情侣,或者刚刚结婚的小两口而言,小户型可以说是你们买房选择的**佳目标了。因此,在资金不是很充足的情况下,小户型的出现可以算得上是为你们“量身而
全部4个回答 >哪有小户型房子按揭贷款的?小户型房子能贷款吗?有谁比较清楚的?
156****8303 | 2019-08-02 15:05:20-
157****4130 小户型房子在目前来说也是比较受人喜欢一种户型,它的优点还是比较多,下面就来简单介绍一下: 优势之一:房产总价低,经济上能够承受得起 提到购房置业,大部分人立刻就会想到沉重的经济压力,这就是中国的楼市现状。
单身族可能收入尚可,但是要一个人承担一套大房子的全部房贷,估计经济压力也不是一般的小。 优势之二:婚后换大房,小户型更容易租售 结婚后为了换大房子,如果经济实力不是很强,那就必须卖掉原有的房产,如果原有的房产偏大,总价太高,那就不太好出售,在二手房市场,小户型通常会比较抢手,是刚需置业的热门房产类型。
优势之三:既能满足居住需求,又能成就投资规划 购置一套小户型之后,单身族在花钱方面自然会更有规划,因为每个月都要还房贷,其实除去租金的因素,房贷的实际支出也就没有多少了。
通过购置小户型,强迫自己开始理财,学会过节俭的生活,这样也是一种非常有价值的投资规划。 2019-08-02 15:06:21 -
155****4134 如在招行贷款,我行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房//集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询! 2019-08-02 15:06:02 -
147****0582 根据我了解的情况,是否能从银行贷款主要取决于您的个人资产、个人收入,以证明您的还款能力。与户型大小无关。
具体情况,您可以通过相关银行的客服电话咨询;也可以直接到当地的相关银行的营业厅咨询。 2019-08-02 15:05:50 -
138****6256 按揭没有限制户型的,限制的是第几次购房,及房贷利率。可以啊,买了个56平方的公寓都在融丰源办了按揭,**也是30%。 2019-08-02 15:05:44
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购买小户型,购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限,是40年还是70年产权。一般来说,40年产权的项目土地用途多为商业性质,后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时,在选择小户型房屋时,关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求,避免后期无法向银行贷款的情况发生。小户型投资不管是自住还是出租,便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活,讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外,选择有信誉的开发商,也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大,很多会出现车位不够的情况,有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美,另外小户型人员混杂,如果有高品质物管公司的介入,才能安全有序地为业主提供**好的服务。
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优势很多,首先,小户型的总价便宜,预算少一些,其次,房屋结构紧凑,对于年轻人或者小夫妻来说更温馨,再次小户型在后期换房时更容易出手。当然,也不能忽视其中的劣势,面积小,住家人口不能太多。
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小户型二手房好不好卖没有一个绝对的标准。地段热闹的地方小户型,小区管理好的大户型好卖,根据这2个月的观察,75平以下的两房以第一次置业的人群为主.140平以上的4房也好卖都是想换个好环境的二次置业的人为主.这两类是目前市场低迷的时候好卖的户型。
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购买小户型,购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限,是40年还是70年产权。一般来说,40年产权的项目土地用途多为商业性质,后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时,在选择小户型房屋时,关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求,避免后期无法向银行贷款的情况发生。小户型投资不管是自住还是出租,便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活,讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外,选择有信誉的开发商,也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大,很多会出现车位不够的情况,有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美,另外小户型人员混杂,如果有高品质物管公司的介入,才能安全有序地为业主提供**好的服务。
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