商铺可以抵押贷款吗?商铺怎么抵押贷款?

• 146****0795 是的，额可以办理抵押贷款！
  　　以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！ 2019-08-02 15:03:26
• 139****1427 办理抵押贷款跟商铺或者住宅并无关系，只要有房产证，均可以办理。不同银行办理抵押贷款大致需要文件基本类似：包含不限于工作证明、半年银行流水、营业执照、良好信用状况等。
  所以只要满足银行办理抵押贷款的相关附加条件，有商铺房产证，可以办理抵押贷款 2019-08-02 15:03:20
• 154****6081 抵押形式：
  
  抵押贷款又分**高限额抵押与传统抵押形式两种，**高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在**高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
  
  （1）**高额抵押所担保的债权为不确定债权；
  
  （2）**高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
  
  （3）**高限额抵押必须预定**高限额外负担；
  
  （4）**高限额抵押权不随主债权的转移而转移。**高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但**高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。 2019-08-02 15:03:13
• 154****4652 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。
  
  申请贷款的基本条件：
  
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  
  2、持有有效的身份证明文件;
  
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  
  5、银行规定的其他条件。 2019-08-02 15:03:06