一般在70平米以上不受影响。
全部4个回答 >楼间距20米可以吗?应该是多少?
152****6795 | 2019-08-01 19:02:04-
142****4025 楼间距,顾名思义,就是指两相邻楼的外墙面距离,也就是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
楼间距根据日照间距计算:
所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的小间隔距离。
日照间距的计算方法:
以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。
当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
由图可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;
式中:h—太阳高度角
H—前幢房屋檐口至地面高度;
H1—后幢房屋窗台至地面高度。
D-----日照间距
当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L
根据日照间距系数L=D/(H-H1)换算出D=L×(H-H1)
得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L
日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)
也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。
另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。 2019-08-01 19:02:31 -
143****3437 楼房**合理的楼间距是
楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距
是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。 2019-08-01 19:02:22 -
142****6702 楼间距规定
可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 2019-08-01 19:02:17
-
答
-
答
只要房屋是按规划设计的,一般不会影响采光,当然你如果想采光条件更好一点,建议选择18层以上,因一般每层楼之间高度在3米左右。
全部3个回答 > -
答
您好,要看您那个楼栋是在南边还是北面,下面默认南面计算。 10层及10层以上的住宅建筑之间平行布置的建筑高度在50米以下部分,南侧建筑面宽小于30米的,其间距在旧城区为南侧建筑物高度的0.6倍,新城区为0.7倍,且均不得小于24米;建筑高度在50米以上的,超出50米部分的按照0.25倍计算。 也就是说您那个房子前面的楼栋34层,按照层高2.9米计算,楼栋有98.6米,超出有48.6米,那么楼间距应该是 老城区:50*0.6+48.6*0.25=42.15, 新城区:50*0.7+48.6*0.25=47.5。 48米的楼间距刚好处在标准楼间距以上,所以采光受前楼栋的影响不大,如果想要视野开阔一点,可以选择高楼层(20楼以上)。
全部3个回答 > -
答
一般楼与楼之间的间距国家是有明确要求的,为了不影响挡光,建筑部门要求楼间距不得低与楼体高度的1.2倍,也就是说假如你要购买的楼每层高度为三米,25层的高度大概就是75米,也就是说两个楼之间的距离要是在90米左右的话,理论上哪一层都不挡光,当然这种只是在理论上不挡光,如果购买的话,为了真正实现意义上的不挡光,大部分人会购买高层楼房2/3左右的楼层是完全不挡光的,25层的话**好的楼层应该在15-20层之间,如果房源不是很充分,要是单单考虑挡光问题,不建议购买10层以下。
全部3个回答 > -
答
1、楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 2、按照国家规定(设计规范)以大寒日日照时间不低于2小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 以上两种虽是国家规定,但是现在基本上都是通过日照软件分析的,有时候并不能满足上述两条的规定依旧可以满足国家政策要求。
全部4个回答 >