你好，一般是摇的选房的顺序号。 100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
全部3个回答 >自住房能落户吗？是否只有本地人才能买自住房？有哪个专家能回答下呢？
151****7663 | 2019-08-01 15:59:18
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154****7002 自住房，顾名思义，是用作自家居住用的房子，与之相对的是仅作为商品进行转让的商品房，商品房交易过快的话会加快房价的上涨，使得普通人家遭遇“买房难”的问题。
北京13年出台商品房政策，为防止不法之徒从中牟利，规定了自住房价格比周边商品住房低30%左右，面向北京市符合限购条件的家庭，并且购买此类住房后五年内不得上市，而且五年后上市收益的30%要上交财政。
房价低很多人都关注自住房，所以对于自住房的申请条件有着较高的要求。 2019-08-01 16:00:00 -
131****4745 注意，去办理的时候可以先打电话，问属地派出所的办理时间，如果可以办理户籍迁入手续了，您要先回到原户籍地派出所办理迁出手续，再到新房所在地派出所办理迁入手续。 2019-08-01 15:59:49
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152****3800 开发商要先确定这个小区归哪个街道、哪个居委会管，确定之后到属地派出所“开户”去，派出系统就会给整个小区的所有家庭一个代码。有了这个代码，新开小区的业主就可以落户啦。 2019-08-01 15:59:41
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134****3677 收房之后，就可以准备办理迁户口手续。一般来说，开发商在交付的过程中要去找街道办事处挂号，看看自己这个小区是单独设立居委会，还是归属到哪个居委会去。 2019-08-01 15:59:37
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143****4828 一般来说，个人户口、单位集体户口、郊区县产业园区户口、大公司落户某个区县之后区县政府给的户口这几种和类似的情况，都可以通过买房实现跨区落户。 2019-08-01 15:59:31
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问 自住房能随便买吗答
１、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。２、自住型商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需年满２５周岁。３、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买，北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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有一定风险哦宅基地房屋,按目前法律只能在集体组织成员内部进行转让,不能在集体组织成员以外进行转让.
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贷款需具有以下条件1、借款人当地户口或者有效的居住证明；2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的**款；4、每月还款额原则上不高于月收入的50%此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。
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问 自住房能过户吗答
先办理产权证，与女儿和儿子签订购房合同。然后付款、交税、办理过户手续。与房子卖给外人一样办理手续。不同的是合同不用讨价还价，成交后也不急需交房。1，找个中介，他会办理所有手续。当然给中介费。2，去房产交易中心办理登记、过户手续。
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