农村信用社房贷可以提前还款。
全部3个回答 >问下大家信用社可提前还贷款吗
152****9977 | 2019-08-01 15:07:57-
135****6076 信用社个人贷款提前还款违约金需看合同约定。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 2019-08-01 15:08:57
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155****5984 你好,可以申请提前还贷,但是信用社是不会轻易通过提前还款的申请的,贷款已经发放的话,多半都还是会按照合同上约定的来办的。
提前还款可能产生违约金,收取方法要看你们当时在贷款合同里是如何约定的。一般过了一定的贷款时间,就可以免收违约金。但是手续费等费用一般不会按提前的时间百分比来退还。 2019-08-01 15:08:38 -
143****2322 农村信用社房贷可以提前还款。
各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式:
(1)全部提前还款。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款哦。
(2)部分提前还款。部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。
农村信用社提前还款的流程是:
(1)提前和银行客户经理预约,按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务。
(2)提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)。
(3)先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出,还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。
(4)**后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。 2019-08-01 15:08:29 -
151****2585 不可以提前还款,另有约定的除外。
一、根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定:借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
二、目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式:
(1)无论何时还款,均不收违约金。
(2)在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款,此后不收违约金。
(3)有些银行规定,提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算,有的加收若干个月份的利息。
三、建议借款人在决定提前还贷时,务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。**好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理,按照他们所属支行的具体规定来操作。 2019-08-01 15:08:19
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你给信用社当时给你办房贷的信贷人员打就说你要提前结清,他会让你填个提前结清的申请表,然后告诉你应该存多少钱,你把钱存到你还房贷的折子上,银行的记账岗会在电脑上给你作提前结清,然后你就可以向信用社申请房产解押,信用社的信贷人员申请取回他项权证后你们去办抵押的房产局办理
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可以。房产证贷款流程:贷款人所具备的条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件 :1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产证抵押贷款流程 :1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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没有被列为黑名单,且有良好贷款记录
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肯定会影响的。首先逾期必须还清,这是前提。接下来,就要看他逾期的严重程度了,如果很严重,将对你的贷款产生相当大的影响,很有可能会贷款困难。并且这种原因和银行解释,银行是很难接受的,再说也没有凭证。所以,下次千万别再做这种事了,即便是从法律上来讲你也是债务人。
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