银行流水可以提供吗？ 有营业执照吗？如果有营业执照的话就比较好办理了。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有：（1）身份证件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房**款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。
全部3个回答 >个体户如何按揭买房合适呢？应该怎么查询呢？
131****9143 | 2019-08-01 13:54:08
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137****3392 个体户贷的个体户提交的买房贷款申请，银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款，贷款期限为1-3年。款买房讲条件：个体户办理住房贷款时，借款人应具备的条件有：具有常住地户口或有效居留的身份证明；有稳定工作和收入，有按期偿还贷款本息的能力；具有合法的购房合同或协议；所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利；具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话，提供的资料除与其他人相同外，还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
2019-08-01 13:54:29 -
143****0961 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
影响贷款买房年限和房贷期限的因素 2019-08-01 13:54:25 -
146****0872 按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
2019-08-01 13:54:19
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1、个体户贷的个体户提交的买房贷款申请，银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款，贷款期限为1-3年。款买房讲条件：个体户办理住房贷款时，借款人应具备的条件有：具有常住地户口或有效居留的身份证明；有稳定工作和收入，有按期偿还贷款本息的能力；具有合法的购房合同或协议；所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利；具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话，提供的资料除与其他人相同外，还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。2、个体户贷款买房讲收入。根据汇小贷的了解，个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入，确保有偿还贷款本息的能力才行，以防贷出款去收不回来，现在银行都是商业银行，每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦，必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交：有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明，以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
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商业贷款买房申请条件如下： 1、年满18周岁并具有完全民事行为能力，且贷款到期日不超过70周岁。 2、具有有效身份证明及固定住所。 3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、已经支付不低于总房价50%的**房款，购买商住两用房的，已支付不低于总房价45%的**房款，并能提供相应的付款证明。 5、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件; 6、同意以购房合同项下的房屋物业做抵押; 7、愿意履行贷款合同的全部条款;
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个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
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个体工商户房贷办理流程给你介绍如下:个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
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