自建自住房要交哪些税好呢？谁知道呢？

• 135****2657 1.纳税人自建（含委托施工）、购置的房屋，自建成或购入之次月起缴纳房产税。纳税人在办理验收手续前已投入使用的新建房产，从投入使用之次月起缴纳房产税。对已经投入使用但工程尚未决算的，在工程决算前，暂按工程预算价值计算缴纳房产税。工程决算入账后，依照入账的价值*70%*1.2%计税。
  2.纳税人自建自用的房屋不纳营业税,如纳税人(不包括个人自建自用住房销售)将自建房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳3%营业税,再按销售不动产缴纳5%营业税。如果对外销售，还应缴纳印花税、土地增值税。
  2019-08-01 13:27:23
• 155****6017 一手房：
  主要是契税，根据面积大小如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  二手房
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2019-08-01 13:27:19
• 157****4028 自住房交易需缴增值税、土地增值税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、所得税、契税、印花税。 2019-08-01 13:27:14