自住房即自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
全部3个回答 >2016自住房有哪些特点呢？应该怎么办呢？
137****0013 | 2019-08-01 11:38:56
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143****9094 “北京伟嘉安捷”解答：首套房公积金贷款**比例是20%，商业贷款**比例是30%。 2019-08-01 11:40:22
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133****9388 朝阳的话常营和东坝今年各有一个项目还没有网申，价格都是2.2万，**新消息需要及时关注住建委官网。 2019-08-01 11:39:47
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147****3406 ，2014年北京自住房总共推出房源约23887套；2015年推出房源约26706套；而2016年到目前为止仅推出了约9556套自住房，加上还未申购的11个项目的5300多套也就在15000套左右。 2019-08-01 11:39:36
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145****6783 目前没有东坝自住房的网申消息，现在正在网申的自住房是恒大滨河左岸自住型商品住房，项目位于北京市房山区拱辰街道，套型主要为约56-67平方米一居室约89套，约66-84平方米两居室约1080套，约85-87平方米三居约407套，总套数约1576套，销售均价 17500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）。
2019-08-01 11:39:25 -
151****2194 1. 没拥有住房的本市户籍居民家庭
2. 已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭
3. 已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭
4. 在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭
《通知》明确，以下家庭暂停向其出售通州区商品住房：
1. 已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭
2. 无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭 2019-08-01 11:39:20
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会有的，目前北京自住房还有12个项目没有入市，预计未来将会发挥取代限价房的作用。
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1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。
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自住型商品房是很多家庭的买房首选，然而能够中签的家庭并不多，很多家庭在申请的时候并没有做详细的准备，下面小编给大家整理一下申请自住型商品房所需的条件和资料，希望能够对有意购买自住型商品房的朋友有所帮助。自住型商品房申请条件：首先，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。相关部门在筛选申购家庭时在同样满足以上条件的，会多重考虑增加不同权重，如家庭人口数量，家庭经济收入水平，还贷能力等维度以缩小中签家庭范围。
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一开始对昌平自住房挺期待的，前两天终于有个要网申的项目了，叫北京城建·畅悦居，都说城建的房子质量还不错，就看看了。哪知一看户型图，我就想吐槽，这户型图是设计师闭着眼睛画的嘛，没一个方正明亮的。虽然自住房比商品房便宜点，但你也不能这么糊弄咱老百姓啊！
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