哪个银行住房贷款**好办呢？谁知道呢？

• 142****8690 各个商业银行的政策都不同，但大部分都是人行规定的**低利率执行。首次贷款144平以下可以贷到8成，下浮30%。但144平以上的住房贷款就不同了。比如浦发银行要求必须是或者资质良好的客户，或者是世界500强企业、公务员、医生、律师、证券业等，不能有信用不良记录，144平以上的住房才有可能，否则只下浮15%。
  另外，只有中农工建4大银行才有做公积金的资格，考虑到退休才能拿到公积金，必然造成贬值的问题，用公积金贷款不但能使公积金效用**大，而且减少了月还款压力。但是中农工建贷款利率好像比商业银行的高些，所以很多4大行贷款的人常常转按揭到商业银行。 2019-08-01 11:29:59
• 137****4124 A、每个银行的要求不一样，像浦发银行是无条件的给予你还款机会， 而且不用提前申请，只需当时去办即可。
  B、目前**适合工薪族的是等额本息还款，还有的还款方式如：按月付息一次还本，或等额本金还款等。
  C、利率可以签死，即为固定利率。条件每个银行规定都不一样。
  D、浮动利率中有一种为每年调整一次，一般住房按揭采用此种方式较多。两年后调整也可以，但手续较为繁琐。
  2019-08-01 11:29:53
• 131****5485 商业住房贷款，建行就有乐当家的住房贷款．
  如果是新房，你如果有公积金，可以上公积金中心贷款，因为利率会比银行来得便宜．在银行贷款，新房必须是开发商和银行签定了协议的才可以贷款．
  2019-08-01 11:29:47
• 148****3877 1.合法的居留身份。
  2.有稳定的职业和收入。
  3.有按期偿还贷款本息的能力。
  4.有购买住房的合同。
  5.有贷款行认可的资历进行抵押或质押（所购房）。 6.18岁以下，60岁以上的借款人需有其直属亲属（18岁-60岁）一起购房、贷款。
  7.非珠海市户口的借款人须有担保人。 二． 需提交的资料：
  1.身份证件。
  2.合法的购房合同。
  3.贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明。
  4.办理抵押登记的授权委托书。
  5.个人住房贷款申请书。 2019-08-01 11:29:43