选择验房师和验房机构的标准,这个怎么说,一般不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作,要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉,有的建筑行业专家去验房,可能对水电比较精通,但对其他各个系统可能就所知甚少。闲话不说,给你提供几个参考标准吧: 1)验房师是否有上岗证: 有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证 2)验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点 全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意 3)是否有完整的验房专用工具 专业验房机构,一般都有一个验房专用工具箱,里面有30余件专业工具,可以查验各种问题;如果验房者只是带个尺子或者玻璃球,只有几件工具,你也要小心了,说不定你就找了个装修公司来冒牌验房,为的就是赢得你的信任,然后拿下装修业务…… 4)验房机构的口碑和服务经验 一般比较大的验房机构,在一个小区都会有验房,可以在小区论坛问下邻居朋友,让他们推荐;或者到中国验房网去查验房机构的评价。 5)收费 一分价钱一分货,验房师也是一样,专业性强的比较贵。大家可以货比三家,网上搜索好几家,然后依次打电话。
全部5个回答 >验房公司哪家好呢?谁知道呢?
138****4535 | 2019-07-31 16:41:48-
144****7539 我家是别人介绍的,找的荣格验房。验之前还专门看了一下验房师的证书,真的是高级的,而且我还在网上搜了,西安市真的没有几个是高级的,貌似只有两三个。 2019-07-31 16:43:26
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154****0081 这是一家非常不错的验房公司,优嘉优筑以专业、专注、客观、公正的职业操守以提升房产质量,改善居住环境为愿景,更以客户创造价值,实现增值为已任,用第三方的专业服务,通过咨询---告诉您怎么做;
培训--教您怎么做;服务--用心帮您做,从消解房产质量问题开始,帮助业主提高生活品质,促进开发商对商品质量的重视,为开发商、物业和业主之间和谐交房、放心收房而努力。 2019-07-31 16:43:19 -
148****9222 出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。**高人民法院《
纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照**高人民法院《
纠纷解释》第十五条的规定,出卖人延期交房的,经
催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,
行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的, 2019-07-31 16:43:12
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确实可能有的装修公司为了节约成本用质量差的装修材料,这样的话异味不散还是别住了,味道很有可能是涂料、胶中的甲醛,也可能什么东西受潮发霉了,自己有些都看不出来,我知道有个汇众三方验房机构很专业,你向他们咨询一下,如果真有什么问题自己也没法解决,这种专业的验房机构都能给解决的,
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一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。
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大公司小公司有很多,不负责任的也很多,验房这事儿不能含糊的,建议找牛魔王验房,个人觉得能免费给你验房的肯定是有雄厚实力和自信的
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1、掌控房屋质量知情权 房屋交易涉及金额巨大,交易过程复杂,一旦完成交易难以迅速作出变更;且房屋状况不但影响投资效益,还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。 买房是许多人一生中**大投资,买房的顾虑之一就是房子会不会存在问题?是的,房子毕竟人工制作,总会有问题,而重大质量问题眼下看来也不是少数。大多数业主都不是建筑行家,又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花,把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面,不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以,对绝大部分业主来讲,请个专业验房机构对房屋上下、内外做个体检,看看到底是什么状况,有否大的问题,以减低购房风险,是一个非常明智的选择。验房就是还业主一个房屋质量的知情权,通俗点就是,花小钱,买个明白放心。 理性维权捍卫业主利益 2、花了几十万甚至几百万购房,有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房,**后得到的房子却是质量问题遍布。那么如何维护自己的权益,丁渤验房从多角度解析,为您的维权保驾护航。 业内人士:房屋的主体结构不合格,开发商应承担责任 房屋的主体结构不合格,开发商应承担责任。如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,购房人有权要求开发商按照合同规定履行合同,而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。购房人请求实际履行的,不影响请求开发商支付违约金及承担违约责任的权利。如果通过加固等修复时段不能解决问题,购房人可以请求人民法院解除合同。购房人请求解除合同的,不影响请求开发商支付违约金及承担违约责任的权利。因房屋的主体结构不合格,侵害对方人身、财产权益的,受害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律规定要求其承担侵权责任。
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